Промбаза · 5 соток, Жағажай 38а

Продается готовый бизнес-комплекс в Астане: участок 10 соток, дом, цех, гараж, контейнер, скважина Цена: 200 000 000 ₸ (торг уместен) Общая площадь участка: ~10 соток (в собственности) Тип недвижимости: Жилой дом + производственные и хозяйственные постройки Назначение: Бизнес под ключ / аренда / производство / складская база Коммуникации: Газ, 380В, интернет, вода, собственная скважина Описание: Продается многофункциональный бизнес-комплекс в посёлке Интернациональный, г. Астана, всего в 15 минутах от центра. Уникальный объект с множеством строений на участке 10 соток — идеален для бизнеса, аренды или собственного производства. Состав объекта: • Цех / производственное здание (~100–150 м²) • Электричество 380В • Угольное отопление, возможность подключения газа • Жилой дом (1980 г.постройки) • Газовое отопление • Ванная комната и санузел в доме • Подключён интернет • Идеален для проживания, офиса или аренды • 2 хозяйственные постройки • Можно использовать как мастерские, склады или сдавать по отдельности • Гараж • Отлично подойдёт для СТО, хранения, логистики • Металлический контейнер (морской) • Используется как безопасный склад • Также можно сдавать отдельно (до 50 000 ₸ в мес. ) • Собственная скважина • Автономное водоснабжение, идеально под бизнес Преимущества: • Все коммуникации подключены: газ, вода, 380В, интернет • Участок в частной собственности, полностью огорожен • Возможность поэтапной сдачи объектов в аренду • Доходность при полной аренде: 600 000 – 900 000 ₸ в месяц • Окупаемость — 13–15 лет, стабильный доход Подойдёт для: • Производства, цеха, СТО, сборки, хранения • Базы WB/OZON • Бизнеса с жильём на месте • Арендного комплекса Все документы в порядке. Цена: 200 млн ₸, возможен торг или обсуждение по частичной продаже