3-комнатная квартира · 64.1 м² · 4/9 этаж, Потанина 41

"Продается трехкомнатная квартира в районе Студгородка 🔹 Кирпичный дом, 1972 года постройки 🔹 Подходит под ипотеку в любом банке, включая ОТБАСЫ 🏡 О квартире: Просторная и светлая 3-комнатная квартира на 4 этаже 9-этажного дома с круглосуточным пассажирским лифтом. Окна выходят на три стороны — во двор, на дорогу и соседние дома. 📐 Планировка: ✅ Улучшенная раздельная планировка – все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уют. 🔧 Технические характеристики: ✔ Пластиковые окна и остекленная лоджия. ✔ Полностью заменены трубы водоснабжения и канализации, установлен новый общедомовой стояк. ✔ Новая электрическая проводка с отдельной линией для кухни. 🎨 Ремонт и отделка: ✨ Свежий косметический ремонт: 🔹 Износостойкий линолеум на полу, аккуратные вытянутые потолки. 🔹 Раздельный санузел с новой сантехникой. 🔹 Квартира меблирована, вся мебель в отличном состоянии. 🔐 Безопасность: ✅ Тамбур на три квартиры с железной дверью. ✅ Входная группа оборудована камерами видеонаблюдения. 🚗 Парковка: Наземный паркинг для жильцов дома. 🏫 Инфраструктура: Отличная локация! В шаговой доступности: ✔ Школы, детские сады, развивающие центры и профильные учебные заведения. ✔ Магазины (""Жастар"" и продовольственные магазины у дома), аптеки. ✔ Удобная транспортная развязка, остановки рядом. ✔ Чистый подъезд с ремонтом, пластиковыми окнами, работает надежная сервисная компания. 📞 Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре!"