Промбаза · 4.5 га, Сортировка, Карпатская 20/6 — Парк железнодорожников

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ С СОБСТВЕННЫМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ ПУТЁМ И ЛИЦЕНЗИЯМИ 1 КАТЕГОРИИ Предлагается к продаже 100% доля в ТОО либо имущественный комплекс в городе Караганда (станция Караганда-Сортировочная). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Лицензия на строительно-монтажные работы I категории. • Лицензия на проектную деятельность I категории. • ТОО без долгов, судебных споров и обременений. • Хорошие показатели финансовой устойчивости. • Готовая производственно-логистическая площадка для развития бизнеса. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Производственная база расположена непосредственно на станции Караганда-Сортировочная, что обеспечивает удобную логистику и прямой доступ к железнодорожной инфраструктуре. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • Общая площадь территории — 4, 5 га. • Территория состоит из четырёх смежных земельных участков. • Земельные участки находятся в долгосрочной аренде с правом выкупа. • Вся территория ограждена. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ПУТЬ: На территории расположен собственный железнодорожный путь №38, принадлежащий ТОО. Характеристики пути: • Тип пути: погрузочно-разгрузочный. • Промежуточные ветковладельцы отсутствуют. • Общая длина пути — 495, 87 м. • Полезная длина пути — 379, 37 м. • Вместимость — до 15 вагонов. • Прямое примыкание к станции Караганда-Сортировочная. ИНФРАСТРУКТУРА: • Складские помещения. • Собственная трансформаторная подстанция. • Два трансформатора ТМ-40. • Мощность каждого трансформатора — 40 кВА. • Напряжение — 6000/400 В. ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: • Производственной деятельности. • Логистического и складского комплекса. • Металлобазы. • Угольного бизнеса. • Строительной компании. • Железнодорожного терминала. • Инвестиционного проекта с дальнейшим развитием территории. Объект представляет собой редкое сочетание железнодорожной инфраструктуры, значительной земельной площади и лицензированного бизнеса, что делает его привлекательным как для операционной деятельности, так и для увеличения стоимости активов инвестора. Цена и условия - при предметном инт