Отбасы банк смягчил одно из условий по ипотеке «Отау». Теперь смогут участвовать те, кто имеет в собственности гараж, паркинг, земельный участок, а также в некоторых случаях долю в доме или квартире.

С понедельника, 22 апреля, казахстанцы, которым ранее отказали в участии из-за недвижимости, смогут снова подать заявку на участие. Повторная подача будет действовать по 30 апреля. Заявки принимаются в рабочие дни с 9:00 до 21:00.

Ипотека «Отау»: как подать заявку

Напомним, программу «Отау» запустили с 1 марта. Одно из главных её условий — отсутствие собственного жилья у заявителя и членов его семьи (супруг/а, дети) за последние пять лет.
Сначала под жильём понимали не только квартиру, дом, но и долю в них, а также паркинги, кладовки, пустые земельные участки. Из-за этого многие желающие получили отказ или даже не подавали заявки.

Теперь Отбасы банк перестроил маршрут проверки недвижимости и сделал её более детальной.

— К нам обратились наши клиенты, которые, например, имеют долю жилья наряду с другими многочисленными членами семьи в небольшом доме в отдалённом ауле. Есть те, на ком зарегистрирован гараж или подсобное помещение. Естественно, эти факты не говорят о том, что люди не нуждаются в жилье. Мы внимательно рассмотрели все обращения граждан, провели анализ отказов по программе «Отау» и выработали отдельное решение по сложившейся ситуации. Чтобы объективно проверять данные по наличию недвижимости у казахстанцев, к автоматической проверке добавили ручную, — пояснила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

В банке уточнили, что раньше сведения из государственных баз данных подтягивали автоматически и видели, есть недвижимость или нет. Теперь будут смотреть, какая именно это недвижимость. Если это нежилой объект или небольшая доля в квартире/доме, то заявку примут. А если доля составляет 50 % в недавно купленном жилье, то больше вероятности, что откажут. В каждом случае будут принимать отдельное решение.

Что будет после приёма заявок

Начнётся этап ранжирования по баллам. Список прошедших опубликуют на сайте банка.
После этого у участника программы будет порядка 40 рабочих дней для подачи кредитной заявки. Если он получит положительное одобрение по займу, то у него будет ещё 6 месяцев, чтобы подыскать себе жильё.

В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах можно купить только первичное жильё, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК либо с использованием инструмента страхования. Выбрать квартиру можно на портале «Баспана Маркет» (otbasybank.kz).
Во всех остальных населённых пунктах купить можно любое жильё.

Новая ипотека «Отау» от Отбасы банка: примеры расчётов и особенности

Условия ипотеки «Отау»

  • от 20 % — первоначальный взнос;
  • 9 % (ГЭСВ от 9.2 до 11.8 %) — ставка по кредиту;
  • до 19 лет — срок кредита.

По «Отау» банк принял 18 729 заявок. Из них 12 687, или 68 %, от вкладчиков банка в возрасте до 35 лет.

Ипотека «Отау» от Отбасы банка: отвечаем на вопросы