Құрылысқа рұқсат беру құжаттары: Құрылыс салушы сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) және жобаның жоспарын ұсынбады. «Самал» ТК Оралдың көлік қолжетімділігі жақсы дамыған ауданында салынуда. Бұл заманауи, жайлылық санатындағы тұрғын үй, практикалық, тартымды және қауіпсіз.
Артықшылықтары:
💥 Бастапқы жоспарлау шешімдері бар үлкен пәтерлер;
💥 Кейбір пәтерлердегі ұйықтау аймағында екінші дәретхана немесе екінші ванна бөлмесі;
💥 Көгалдандырылған үй аумағы;
💥 Тамаша көлік қолжетімділігі;
💥 Жақсы жерде салынған.
Орналасқан жері.
Орал қаласы, Самал көшесі, 110 – осы мекенжайда 100-ден астам пәтерлік аттас тұрғын үй кешені салынуда. Бұл керемет аймақ, қазіргі заманғы қала тұрғындарына қажет барлық жерлерге осы жерден - тас лақтырылған жерде.
Аудандық инфрақұрылым.
«Самал» ТК тамаша жерде – қаланың дамыған ауданында салынуда. Жақын жерде №8 облыстық мамандандырылған мектеп, эстетикалық бағыттағы мектеп-гимназия және үш балабақша орналасқан. «Орал» ТК Asia Mall небәрі 10-15 минуттық жерде. Мұнда сұлулық салондары мен шаштараздар, бірнеше емдеу мекемелері, қоғамдық тамақтану орындары, кез келген қажетті тауарлары бар көптеген дүкендер, әкімшілік нысандар бар. Спорт залдары, жөндеу шеберханалары бар. Бұл көлік иелеріне де қолайлы болмақ – жанармай құю бекеттері, көлік жуу орындары, шина монтаждау орындары ашық.
Көлік қолжетімділігі.
Бір-екі минуттық жаяу жүру «Самал» тұрғын үй кешенін жақын маңдағы көшедегі қоғамдық көлік аялдамасынан ажыратады. Кешен тұрғындары Орал қаласының кез келген бөлігіне немесе оның бойындағы қала маңындағы елді мекендерге және көрші көшелерге оңай қатынай алады. Жаңа құрылыс ерекшеліктері. «Самал» тұрғын үй кешені – панельді 9 қабатты жаңа ғимарат. Түрлі түсті декормен жарқын заманауи стильдегі қасбет заманауи жоғары сапалы материалдармен қапталған. Қабырғалар оқшауланған, шу мен ылғалдан оқшауланған. Жолаушылар-жүк лифтінің жабдықтары секциялар бойынша жұмыс істейді. Барлық қоғамдық орындар тәулік бойы жұмыс істейтін бейнебақылау камераларымен жабдықталған.
Ауланың абаттандырылуы.
Орал қаласындағы «Самал» тұрғын үй кешенінің жанында: ашық автотұрақ, балалар ойын алаңы, спорт алаңы; беседкалар мен орындықтармен серуендеуге және демалуға арналған орындар. Ауланы абаттандыру жобасында оны түнде жарықтандыру, ландшафты көгалдандыру қарастырылған. Тұрғын жылжымайтын мүлік туралы. Төбенің биіктігі 2,7 метр болатын 108 пәтер – бұл «Самал» (Орал) тұрғын үй кешенінің қоры. Олардағы қонақ бөлмелердің саны екі, үш немесе төрт, жалпы ауданы 74-тен 128 м2-ге дейін. Пәтерлердегі асүйлер тәуелсіз бөлме ретінде жүзеге асырылады: тұрғын үй кеңістігінің бөлігі ретінде; қонақ бөлмесіндегі тауашалар түрінде (табиғи жарықсыз). Пәтерлердегі ванна бөлмелері біріктірілген немесе бөлек, кейбір пәтерлерде арнайы ұйықтау аймағында орналасқан екінші (қонақ) дәретхана немесе толық екінші ванна бөлмесі (дәретханасы бар) бар.
Орналасулардың бір бөлігі «ванна бөлмесі + дәретхана табағы, қолжуғыш және душ кабинасы бар» жұпты қарастырады. Пәтерлерде бір немесе екі әйнекті балкон бар. Тегін жоспарда пәтерлерді сатып алу және құрылыстың бастапқы кезеңдерінде де ішкі бөлімдердің болашақ орналасуын дербес анықтау мүмкін емес - тұрғын үй қабырғалардың жобалық орналасуымен сатылады. Пәтерлер бірінші әрлеу сатысында сатылады. Олар жасалады: еден төсеніші, қабырғалар мен төбені бастапқы дайындау; барлық негізгі инженерлік-техникалық коммуникацияларды қорытындылау, оларды есепке алу аспаптарымен жабдықтау; жылу және шуды оқшаулауы жоғары металл кіреберіс есіктерді (ішінен «ақ емен» көлеңкесінде әрлеу) және металл пластикалық терезелерді орнату. Тұрғын үй кешеніндегі жылу орталықтандырылған қалалық жүйе болып табылады. Пәтерлердегі радиаторлар алюминий.
Құрылысшы туралы.
Жобаның авторы «Болашақ» компаниясы. Оралда әр түрлі жайлылық санатындағы жылжымайтын мүліктің құрылысы құрылыс салушының негізгі қызметі болып табылады. Ұйымның жеке кірпіш өндірісі бар, өндірілген кірпішті өз нысандарының құрылысына пайдаланады.
