Преимущества:
- Качественные материалы
- Развитая инфраструктура
- Детские и спортивные площадки
- Озелененная территория
Расположение
ЖК «Нурай» — это кирпичный жилой комплекс из четырёх пятиэтажных домов, который возводится в посёлке Косшы, по-соседству с жилым массивом «Лесная поляна», в 12 километрах южнее Астаны по Рождественской трассе, недалеко от нового центра — левобережья.
Архитектура
В основании домов лежит мощный свайный свайный фундамент с монолитным ростверком. «Пирог» наружной стены жилого комплекса состоит из керамического кирпича (380 мм), утеплителя (120 мм), воздушной прослойки, облицовочного кирпича (120 мм) и достигает общей толщины 640 мм. Внутренние несущие стены возводятся из кирпича, межкомнатные перегородки — из газоблока толщиной 100 и 200 мм. Остекление окон тройное, в комнатах с балконом — двойное. Остекление самого балкона — одинарное. В квартирах будут установлены входные двери Valberg производства России. Уровень 1-го этажа находится на высоте двух метров от земли. Ниже расположен отапливаемый цокольный этаж.
Проектом ЖК предусмотрено строительство 18 блоков-секций с одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами удобной планировки, площадью от 34 до 76 кв. м. Основной тип квартир — однокомнатные и двухкомнатные. По желанию покупателя смежные квартиры могут быть объединены. Высота потолков — 2.7 м.
Квартиры
Застройщик предлагает на выбор два варианта отделки квартир: улучшенную черновую и чистовую. Улучшенная черновая отделка включает в себя бетонную стяжку пола, стены, подготовленные для оклейки обоев, выровненные гипсом потолки. Чистовая отделка включает в себя линолеум и плинтусы на полу, оклеенные обоями стены, окрашенный водоэмульсионной краской потолок, санузел, оборудованный ванной со смесителем, унитазом, раковиной, счетчиком холодной воды и водонагревателем, при этом стены и пол в санузле будут выложены керамической плиткой. При чистовой отделке водонагреватель устанавливается сразу, а при черновой — выдаётся собственнику при приемке квартиры.
Благоустройство
На территории жилого комплекса предусмотрена бесплатная парковка на 290 мест, три детские и две спортивные площадки, волейбольное и футбольное поле. Будет выполнено благоустройство и озеленение района с посадкой 5-метровых сосен.
Инфраструктура
В трёх минутах пешком, напротив ЖК Нурай, строится 3-этажный ТРЦ Villmart. Рядом находятся несколько продуктовых магазинов. В шаговой доступности школа № 1, ЦОН, детский сад, аптека и отделение банка. Комплекс возводится в экологически чистом районе c развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой, вблизи уже обжитого, благоустроенного квартала, вдали от оживлённых транспортных магистралей, шума и загазованности. При этом новый центр Астаны расположен всего в 12 км от или в 15 минутах езды по прямой дороге без пробок. Из столицы к ЖК «Нурай» можно добраться на общественном транспорте.
