Жеке үй · 5 бөлме · 168 м² · 5 сот., мкр Нур Алатау, Ракышева 30

✨ Продается уютный дом площадью 168 м² в живописном микрорайоне Казахфильм! 🏡 Этот двухэтажный дом, построенный в 2019 году, выполнен из красного кирпича и автоклавного газоблока. Он имеет колонно-ригельную конструкцию и высокую сейсмоустойчивость, что обеспечивает надежность и долговечность. ☔ Кровля усиленная, с отличной стропильной системой и сверхнормативным утеплением для дополнительной тепло- и звукоизоляции. 💪 Фундамент — усиленная монолитная плита, сделанная с запасом прочности. Утепленные стены первого этажа облицованы под кирпич, а второй отделан декоративной штукатуркой. 🌿 Ухоженный участок с фонтаном и навесом на три автомобиля, а также гостевой парковкой на два автомобиля. Участок полностью огорожен и оснащен освещением и видеонаблюдением по периметру. Высокоскоростной интернет обеспечит связь с внешним миром. 🔥 Отопление смешанное: теплый водяной пол и алюминиевые радиаторы. Котел Rinnai 450 гарантирует надежность и достаточную мощность для отопления всего дома. Два септика обеспечивают долгосрочное использование без необходимости частой очистки. 🛋️ Удобная планировка: Первый этаж: светлая гостиная, кухня, уютная гостевая комната и санузел. Второй этаж: холл, три спальни, гардеробная, котельная и санузел. 📍 Местоположение — микрорайон Нур-Алатау, в шаговой доступности от конечной остановки Казахфильм, школы, супермаркетов Магнум и Смолл, а также набережной реки Большая Алматинка и детских центров развития. 📄 Документы в порядке, ЛПХ. Этот дом готов стать вашим уютным уголком! 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!