Жеке үй • 8 бөлмелер • 650 м² • 60.5 сот., мкр Тастыбулак, Алексей Хегай 51 — Чингиза Айтматова

Дом в 4-х уровнях. Кирпичный. Ниже Джандосова. Общая площадь фактически около 650 квм. Снаружи утеплен ППР в термос, на отопление в самый холодный месяц расходуется до 6 тысяч тенге. Батареи отопления от 21 до 42 секций под каждым окном. Цокольный этаж высотой 2, 2 м полностью залит из бетона. В одной половине гараж 17мх6. Дом сейсмически устойчив. На первом этаже зал 56квм, кухня 32квм, три комнаты по 16-18квм. Высота 3м. На втором этаже Холл 70квм, 3 спальных (30, 27 и 20квм). Большой балкон 3х10м. Высота 2900. 3-й этаж: Мансарда высотой 5м в коньке, площадью более100квм. На всех этажах плиты перекрытия. Свет 3 фазы (с мощностью подключения 63ач, оборудование на 30квтч тянет спокойно), участок огромный 60, 5 соток в черте города. На участке есть 7 деревьев настоящего Алма-Атинского апорта 1953 года посадки. Уже более 70 лет им. Выше в 200м строятся новые таунхаусы, в которых дом площадью 300кв в черновой отделке и 1 сотка земли продаются по 135 млн тенге. На фото "в лесах" первоначальная отделка фасада, до утепления. участок находится в 200м выше санатория Алатау, ниже Джандосова 800м. 200м до остановки.2 школы, магазины. Тихое место, на участке соловьи и фазаны водятся. Возможно совместное использование, строительство домов, звоните, поговорим, обсудим. Дом строил сам. Имею допуски на проектирование и строительство в сейсмичной зоне свыше 9 баллов. участок не попадает ни на один из 27 тектонических разломов Алматы (есть карта) потому наиболее безопасен в сейсмическом плане. 3 въезда на участок. От участка можно отделить участок нужного размера 20-25 соток, не покупая дом, по 7 млн за сотку. Большие дома на участках свыше 25 соток очень востребованы. Если вложить в дом и участок от 50 млн тенге, продажная цена будет от 1, 5 млрд тенге. 48.5 соток госакт есть, 12 соток в процессе. На участке можно построить от 5 до 9 домов. Торг. Реальная скидка.