Жеке үй • 5 бөлмелер • 168 м² • 5 сот., мкр Казахфильм, Нур Алатау 48а

Предлагается к продаже уютный дом (168кв. м), в мкр. Казахфильм. Дом 2019г. из красного кирпича и автоклавного газоблока, колонно-ригельный, двухэтажный, высокой сейсмоустойчивости. Кровля: усиленная, стропильная система с сверхнормативным утеплением для дополнительной тепло и звукоизоляции. Фундамент: усиленная монолитная фундаментная плита с запасом прочности на проектном пироге из песка, щебня и слоем из бетона, проведена геология. Стены: утеплены и облицованы по первому этажу под кирпич, второй декоративная штукатурка. Отмостка: гидроизоляция и утепление стен 1 первого этажа, поэтапная обратная засыпка и трамбовка, утепленная отмостка с армирующим бетонным слоем с защитным слоем. Система отопления: смешанная, теплый водяной пол и алюминиевые радиаторы, котел Rinnai 450 с запасом площади отопления. Имеются два септика (грунты позволяют пользоваться септиком без чистки долгое время). Ухоженный участок с фонтаном, навес на 3 авто, гостевая парковка на 2 машины. Участок полностью огорожен, освещение и видеонаблюдение по периметру, высокоскоростной internet. Удобная планировка: На первом этаже: гостиная, кухня, гостевая комната, санузел. На втором этаже: холл, 3 спальни, гардеробная, котельная, санузел. Документы в порядке. ЛПХ. Находится микрорайон Нур-Алатау, в шаговой доступности от конечной остановки Казахфильм. В шаговой доступности от школы, Магнум, Смолл, набережная реки Большая Алматинка, магазины, детские центры развития.