Жеке үй · 8 бөлме · 400 м² · 14 сот., Коктал-2 16

🌟Продается 2-х этажный коттедж в Сарыаркинском районе столицы, с готовым бизнесом и доходностью до 2-3 млн тенге в месяц! 🌟Кроме того, площадь и местоположение коттеджа позволяет использовать ее под любой бизнес (детский сад, торговый дом, зона отдыха и т.д. ) . 🌟 Если вы цените тишину и уют, свежий воздух, чувство независимости во всем, то этот дом идеальное решение для Вашей семьи в сравнении с многоквартирными домами. 🌟 Свой сад, огород, возможность приглашать гостей и проводить семейные праздники в доме. 🌟 Район благоустроен, асфальтирован, устроена ливневая канализация, проводится озеленение, постоянная уборка улиц, промывание спецтехникой и вывоз мусора. В шаговой доступности установлены теплые остановки. Время поездки на общественном транспорте до центра левого берега - 30 мин. 🌟 Коттедж построен из новых и качественных материалов. При строительстве использован автоклавный газоблок фирмы "Экатон", толщиной 40 см. Для прочности и сейсмоустойчивости дома залиты колонны и армопояс. Высота потолков 1-го этажа - 3, 5 м, 2-го этажа - 3, 2 м. Большие и просторные 8 комнат (зал -70 м2, кухня - 30 м2), 4 санузла, большой балкон, цокольное помещение, два входа в дом (парадный и рабочий), теплые полы, центральные водопровод и канализация, два вида отопления, основной газ (магистральный). В котельной расположенной отдельно от дома, установлены два напольных газовых котла фирмы "Navien" (один резервный). 🌟 Большая территория - 14 соток, два вьезда во двор, на участке имеется гостевой дом (100м2), гараж, огород с насаждениями, а также территория для постройки зоны отдыха и бани (коммуникации проведены). 🌟 При продаже возможен обмен на недвижимость, с доплатой не менее 100 млн ТГ. 🌟 Для реальных покупателей есть торг.