Жеке үй · 15 бөлме · 1000 м² · , Аспандияра Кенжина 2 — Тлендиева

Продаётся или обменяю (на дом или квартиру в Алматы) дом в мкр Коктал-1 с действующим детским садом на 103 ребенка с гос дотацией, который успешно работает уже 3 года (бизнес поставлен). ТОО с гос дотацией переоформим на вас. Дом полностью отремонтированный, с тёплым полом на 1 эт, 4 сан узлами, вентиляцией приточно вытяжной, везде качественная электрика, розетки, выключатели, светодиодные лампы, камеры наблюдения 48 шт, пожарная сигнализация, тревожная кнопка, датчики движения везде с выходом на охрану фирму Отис, 3 пожарных выхода с металлическими лестницами, крыша/мансарда дома полностью оборудована под склад около 500 кв м, пол в мансарде выложен шпунтированной доской, есть набор для финской сауны, 2 бойлера на электричестве и бойлер 300 литров на газе, можно использовать под разный бизнес. Есть решётки на все окна, но часть сейчас снята и лежит на складе. Есть пробуренная скважина! Во дворе залит фундамент плита под ещё один дом на 500-700 кв м. В доме есть отопление на 3 видах топлива: на газе, электричестве и угле, свой собственный Ктп (трансформатор) на 100 кВт, 2 навеса по 40 м длиной, СТО - гараж на 4 подъемника (сейчас не работает). Гараж 130 кв м можно переделать под что угодно: магазин, склад, спорт зал, жилье, СТО. АПЗ уже есть. Газовая котельная пристроена к дому. Рядом есть еще сарай под уголь или строй материал. 2 септика, по 16 кубов и 5 кубов. Вокруг дома огромная площадка 1000 кв м с детскими качелями и покрытие резиновая крошка тартан. Подьезд к дому полностью заасфальтирован. На территории высажены деревья все озеленено, газон, есть система авто-полива. есть ливневая канализация, есть бак на 1000 л для сбора дождевой воды. Ворота автоматические Doorhan, от пульта. Вложений и затрат никаких не будет, все новое.