Еркін · 430 м²

Готовый бизнес в центре Туркестана! Магазин + 5 помещений и склад на 14 сотках (Первая линия) Продается готовый, высокодоходный коммерческий комплекс на первой линии в самом центре Туркестана! Отличный вариант для запуска собственного дела или сдачи в аренду под разные виды деятельности (супермаркет, пекарня, фастфуд, аптека, склады, производство). Объект полностью автономен, укомплектован и готов приносить прибыль с первого дня. 📍 Характеристики объекта: Площадь участка: 14 соток (целевое назначение — коммерческое поделенное на 2 части по 7 соток). Территория: Большой ровный участок, собственный удобный заезд, просторная парковка для клиентов и зоны для погрузки/разгрузки. Общая площадь строений: 450кв. м. Что входит в комплекс: 1. Действующий магазин — 150 кв. м. 2. 5 изолированных помещений с ремонтом + 1 склад — в сумме 300 кв. м. 🔧 Коммуникации и благоустройство: В каждом из 5 помещений и в магазине проведены электричество и вода (индивидуальные мокрые точки). Установлен отдельный автономный септик из бетонных колец для каждого блока. В ближайшей перспективе — возможность легкого подключения к центральной городской канализации. Во всех помещениях сделан аккуратный, чистый ремонт — вложений не требуется. 🚀 Почему это выгодная инвестиция? 1. Локация — ТОП: Первая линия в центре города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован в любое время суток. 2. Перспектива роста цены: Туркестан стремительно развивается как столица тюркского мира. Стоимость коммерческой недвижимости и земли здесь гарантированно будет только расти. 3. Готовый диверсифицированный бизнес: Вы можете запустить супермаркет в магазине, а остальные 5 помещений сдать под пекарню, фастфуд или аптеку. Несколько независимых источников дохода! 🤝 Условия сделки и обмена: Причина продажи: Переезд. Продаем по очень привлекательной, «вкусной» цене! Варианты: Рассмотрим различные варианты обмена (на обмен цена выше) (недвижимость в Алматы, авто).