Жеке үй · 5 бөлме · 157.1 м² · 12 сот., Абая 5 — Абая жамбыла

Продаётся современный жилой дом в Илийском районе, п. Жайнак (бывш. Комсомол), ул. Абая, 5. Дом расположен вдоль трассы, в очень удобной и перспективной локации — рядом БАКАД, удобный выезд в сторону Талгара и Алтын Орды. До города — 15 минут. 🏠 Характеристики дома: • Год постройки: 2023 • Материал: газоблок • Площадь застройки: 157, 1 м² • Общая жилая площадь: 133, 8 м² • 3 спальни — 13, 9 м² • Просторный зал — 32, 2 м² • Холл — 28, 2 м² • Кухня — 15, 6 м² • Санузел — 10 м² • Прихожая — 7, 3 м² 🌿 Участок: • 12 соток • Целевое назначение — ИЖС • Участок ровный, удобный заезд 🔌 Коммуникации: • Газ • Свет • Вода • Отопление Все центральные, подключены и функционируют. 🏗 Дополнительно на участке: • Баня • Сарай • Отдельное помещение под малый бизнес (ранее функционировало как суши / пицца) • Второй жилой дом, в настоящее время сдан в аренду 👉 стабильный доход 100 000 тг в месяц 📍 Инфраструктура: • В шаговой доступности садик, школа, остановка • Магазин «Алихан» • Активно развивающийся район • Соседний участок — СТО (в процессе открытия) 💼 Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для бизнеса — отличная видимость с трассы, удобные подъездные пути, а также готовый источник дополнительного дохода. 📞 Пишите, звоните. Просмотр по договорённости.