Жеке үй · 5 бөлме · 162 м² · 10 сот., Бейбітшілік 9 — Ближе к Астраханской трассе

Продаётся 2-этажный коттедж с участком и действующим бизнесом! (на участке 2 дома, 1 магазин) 📍 Удобное расположение рядом с трассой 📐 Общая площадь коттеджа — 162, 6 м² Площадь второго дома - 192 м² 📏 Участок — 10 соток Планировка коттеджа: • Просторная гостиная • Кухня и техническое помещение • 3 уютные спальни • Гардеробная комната • Холлы на обоих этажах • Тёплый пол на первом этаже • Напольное покрытие на первом этаже — керамогранит. Дополнительно на участке: • Второй жилой дом, сдающийся в аренду (пассивный доход) • Оборудованный магазин с отдельным входом — готовый бизнес • Топочное помещение с котлом длительного горения, отдельно от жилых построек • Фундамент под гараж на 2 автомобиля Инженерные системы: • Отопление — твёрдое топливо (печь длительного горения) • Водоснабжение — скважина + проведён центральный водопровод до дома Участок: • Территория полностью огорожена кирпичным забором • Двор и вход в магазин выложены качественной брусчаткой 🏡 Дом построен из качественных материалов, очень тёплый, подходит для бизнеса и для проживания большой семьи. Торг уместен.