Пенсионку вновь можно использовать для погашения ипотеки в Отбасы банке.

Напомним, услуга была недоступна более месяца. С 31 января 2026 года приостановили частичное и полное досрочное погашение ипотеки в Отбасы банке за счёт пенсионных накоплений. Всё это время платформа enpf-otbasy.kz не принимала заявки по этим двум целям.

Сегодня, 2 марта, функция снова стала доступна.

Почему останавливали досрочное погашение пенсионкой

Причиной приостановки стали новые правила погашения ипотеки пенсионными накоплениями. Они утверждены приказом и. о. министра промышленности и строительства РК.

Ранее при частичном досрочном погашении за счёт пенсионных излишков можно было полностью закрыть ежемесячный платёж по ипотеке — и основной долг, и проценты.
Если сумма единовременной пенсионной выплаты превышала платёж, остаток направлялся на уменьшение основного долга.

Теперь пенсионные накопления можно использовать только для погашения основного долга. Проценты и другие обязательные платежи необходимо оплачивать собственными средствами.

Банку понадобилось более месяца, чтобы адаптировать платформу и мобильное приложение к новым правилам.

Как теперь погашать ипотеку в Отбасы пенсионными

Посмотреть в графике погашения сумму ежемесячного платежа — там указан основной долг и проценты.

Сначала нужно уплатить проценты и другие обязательные платежи своими деньгами.
Затем пенсионные накопления направляются на погашение основного долга.

Для этого на текущем и специальном счетах в Отбасы банке заранее должны быть собственные средства.

Подробнее рассказали здесь: Как платить ипотеку пенсионными — Отбасы банк объяснил новые правила

Например:
Ежемесячный платёж по ипотеке — 74 825 тг, из них:

  • проценты — 6175 тг;
  • основной долг — 65 699 тг.

Предположим, что доступная сумма пенсионки — 100 000 тг.
Сначала нужно уплатить проценты — 6175 тг.
Затем пенсионные накопления можно использовать для погашения основного долга — 65 699 тг.
Оставшиеся 34 301 тг идут на дополнительное уменьшение основного долга.

Важно: при выводе пенсионных для погашения ежемесячного платежа сумма снимаемых накоплений должна быть как минимум на 1 тиын больше размера платежа.

Читайте также:
Как изменится госпремия в Отбасы банке в 2026 году
Квартиры для очередников: Отбасы банк ужесточает правила
Как снять пенсионные без налога в 2026 году