Базовая ставка в Казахстане стала ниже. Нацбанк снизил её с 18 до 17%.

На 18% ставка держалась девять месяцев — с октября 2025 года, а в целом росла с июля 2024 года. Нынешнее снижение было ожидаемым для многих финансистов.

Что изменится?

Базовая ставка влияет на проценты по кредитам и депозитам. Чем она ниже, тем дешевле банкам привлекать деньги. А значит, со временем могут снизиться ставки по кредитам.

Но быстро это не произойдёт. Обычно банки сначала пересматривают условия по депозитам, а кредиты и ипотека меняются позже.

А что с ипотекой?

Для ипотечников сейчас важнее другое изменение. В ближайшее время станет известно, что будет с предельной ГЭСВ, снизят ли максимум с 25% до 20%. 
От этого будет зависеть, как поведут себя банки. 

При этом обсуждается вариант, при котором ставка будет зависеть от первоначального взноса.

ГЭСВ — это полная стоимость кредита с учётом комиссий, страховок и других обязательных платежей.

В момент публикации материала стало известно, что снижение ГЭСВ по ипотеке до 20% перенесли на 1 января 2027 года.
Одновременно начнёт действовать плавающая ставка в зависимости от коэффициента LTV: соотношение кредита к стоимости жилья.
При взносе 30% ГЭСВ составит 20%. При взносе 20% ставка будет 25%.

Что будет с депозитами?

Здесь изменения могут наступить быстрее.
Сейчас банки предлагают по депозитам до 15.2–20.5% годовых. Если Нацбанк продолжит снижать базовую ставку, доходность новых вкладов тоже может постепенно уменьшаться.
Поэтому тем, кто планирует открыть депозит, стоит следить за обновлением ставок.

Полезные материалы:
Отбасы банк повышает ставку по ипотеке
Налоги с аренды в 2026 году: сколько и когда платить
В Казахстане запустили новую ипотеку на первичное жильё