Квартиры в новостройках Казахстана за год подорожали в среднем на 13.1%, в некоторых городах рост более значительный. С начала 2026 года цены выросли на 6.6%, за последний месяц —  на 0.6%.

Что произошло с ценами на первичке за год

По данным Бюро национальной статистики, за год квартиры в новостройках подорожали в среднем на 13.1%.

Больше всего цены выросли:

  • в Туркестане — на 16.7%;
  • Алматы — на 16.6%;
  • Астане — на 15.9%;
  • Актобе — на 15.1%;
  • Кокшетау — на 12.5%.

Минимальный годовой рост в Жезказгане — на 1%, Кызылорде — на 1.2% и Талдыкоргане — на 2.3%.

Сколько сейчас стоит квадрат в новостройках

В августе средняя цена квадратного метра нового жилья по Казахстану составила 625 435 тг.

Самые дорогие новостройки — в Астане и Алматы, самые дешёвые — в Уральске.

Топ-5 городов с самой высокой ценой на первичку:

  • Астана — 747 116 тг/кв. м;
  • Алматы — 739 762 тг;
  • Атырау — 546 419 тг;
  • Шымкент — 541 676 тг;
  • Усть-Каменогорск — 526 138 тг.

Топ-5 городов с самой низкой ценой:

  • Уральск — 338 366 тг/кв. м;
  • Актобе — 356 454 тг;
  • Кокшетау — 376 143 тг;
  • Караганда — 394 516 тг;
  • Кызылорда — 392 323 тг.

Как изменились цены на первичке в августе

В августе 2026 года новое жильё подорожало на 0.6% по сравнению с июлем.

Заметнее всего цены выросли:

  • в Туркестане — на 3.4%;
  • Кокшетау — на 1.6%;
  • Астане — на 1.1%.

В Алматы цены за месяц не изменились, в Шымкенте выросли на 0.2%.

Узнать, какие жилые комплексы сейчас строятся и сколько стоят новые квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.
Здесь собраны проверенные ЖК с актуальными ценами, планировками и фотографиями хода строительства. Можно изучить репутацию застройщика, сравнить варианты и выбрать квартиру.

Как изменились цены за шесть лет

По сравнению с декабрём 2020 года квадратный метр в новостройках по Казахстану подорожал в среднем на 77%.

Сильнее всего цены выросли:

  • в Актобе — на 97.5%;
  • Астане — на 95.3%;
  • Павлодаре — на 86.8%;
  • Костанае — на 81.1%;
  • Алматы — на 78.2%.

Например, в декабре 2020 года квадрат в новостройках Алматы в среднем стоил 415 тыс. тг, сейчас — 740 тыс.

Меньше всего за этот период подорожали новостройки в Таразе — на 33.4%, Талдыкоргане — на 36.6% и Караганде — на 37.6%.

Читайте также:
Сколько стоят квартиры в разных городах Казахстана
Квартиры дорожают: казахстанцы стали брать ипотеку на большие суммы
Аренда квартир резко подорожала: где цены выросли на 20–30%
Вторичка в Казахстане меняет курс: где квартиры дорожают, а где дешевеют