В Казахстане изменили правила госпрограммы, которая покрывает 50% от стоимости аренды жилья.

Цель — убрать схемы с субарендой и фиктивным проживанием, чтобы субсидию получали только те, кто реально живёт в арендованном жилье.

Что означает субсидирование арендной платы

Эта госпрограмма действует с 2022 года. Государство оплачивает 50% арендной платы за участника. Есть лимиты по площади жилья и арендной плате. Получить субсидию могут только:

  1. многодетные семьи;
  2. дети-сироты;
  3. люди с инвалидностью I и II группы;
  4. семьи с детьми с инвалидностью.

Ежемесячный доход не должен превышать 1 прожиточного минимума на человека: 50 851 тг в 2026 году. Например, для семьи из пяти человек — до 254.2 тыс. тг/мес.

Ежегодно помощь получают около 10 000 семей. Оператор программы — Отбасы банк. Заключается трёхсторонний договор: банк, арендатор и собственник.
Заявку на субсидию можно подать в любое время через сайт otbasybank.kz

Что изменилось

1. Всё стало цифровым.

Теперь весь процесс — от заявки до проверки — будет проходить через цифровые системы:

  • заявки подаются онлайн;
  • данные проверяются автоматически через госбазы;
  • все действия фиксируются в системе.

2. Проверки жилья станут регулярными.

Акиматы смогут проверять жильё раз в квартал:

  • действительно ли по адресу живёт получатель субсидии;
  • нет ли посторонних жильцов;
  • не сдаётся ли квартира в обход правил.

3. Жёсткие сроки за нарушения.

Если в квартире живут посторонние, дадут 3 дня, чтобы исправить ситуацию. Получателю субсидии нужно проживать самому.

Если не исправить или нарушение повторится:

  • субсидию прекратят;
  • восстановить её будет нельзя.

4. Запрет на аренду у родственников — тоже с последствиями.

Как и раньше, остаётся запрет на аренду жилья у родственников и супругов, в том числе бывших.

Теперь появится и наказание за нарушение — прекращение субсидии без права восстановления.

Изменения вступят в силу с 12 июля этого года.

Полезные материалы:
Квартиры в Астане: за что готовы переплатить покупатели
Пороги достаточности повысят: снять пенсионные станет сложнее
Бесплатные участки в Казахстане в 2026 году: 10 вопросов и ответов