С января по июль в Казахстане ввели в эксплуатацию почти 9.4 млн кв. м жилья. Это на 5.2 % больше, чем за такой же период прошлого года. Темпы ввода умеренные, положительная динамика в 17 регионах из 20. 

Как сообщает Бюро нацстатистики, в топ-5 с максимальным ростом попали пять регионов:
— область Улытау: +58.2 %;
— Алматинская область: +20.5 %;
— Туркестанская область: +14.6 %;
— Астана: +13.6 %;
— Алматы: +10.9 %.

При этом ввод снизился в области Абай (—22.7 %), в Атырауской (—11.6 %) и Карагандинской (—11.7 %) областях.
В остальных областях изменения умеренные.

Ключевую долю рынка занимают многоквартирные дома (ЖК): они обеспечили почти две трети от всей площади и 70 % затрат. В то же время есть и достаточная доля частных домов, что отражает традиции и спрос в регионах.

Тип

Количество, ед.

Общая площадь, кв. м

Фактические затраты, тг

ЖК

964

5.99 млн

1.5 трлн 

Частные дома

17 795

3.28 млн

564 млрд 

Общежития

23

100.3 тыс.

27.7 млрд

Итого

18 782

9.38 млн

2.04 трлн 

Распределение частных домов и ЖК

Регион

ЖК

Частные дома

РК

964

17 795

Астана

95

100

Алматы

275

810

Шымкент

55

1402

Абай

48

297

Акмолинская

37

893

Актюбинская

21

962

Алматинская

85

2984

Атырауская

14

1434

ЗКО

66

883

Жамбылская

22

1495

Жетысу

13

573

Карагандинская

40

181

Костанайская

51

233

Кызылординская

23

1942

Мангистауская

13

654

Павлодарская

15

274

СКО

21

423

Туркестанская

41

1771

Улытау

18

133

ВКО

11

351

Сколько появилось новых квартир

С начала года ввели 85 952 квартиры. Наибольшее количество — в столице, крупных городах и двух областях:
— Астана — 24 032 квартиры (+1.9 % к 2024 г.). Это почти треть от всех введённых в стране. Столица стабильно остаётся главным драйвером жилищного строительства;
— Алматы — 17 401 (+17.1 %);
— Шымкент — 5695 (+9.1 %);
— Алматинская область — 6727 (+20 %);
— Туркестанская область — 3751 (+30.1 %).

Меньше всего квартир сдали:
— в области Улытау — 468, хотя и рост на +102.6 %;
— Павлодарской области — 663 (—31 %);
— СКО — 767 (—3.2 %).

Стоимость строительства

Фактическая стоимость введённого жилья составила 2.04 трлн тенге, что на 17.6 % выше, чем в январе — июле 2024 года.

Основные затраты пришлись на Астану (574 млрд тг), Алматы (442 млрд), Шымкент (156 млрд), Алматинскую (152 млрд) и Туркестанскую (около 90 млрд) области.

Полезные материалы:
Спрос на жильё в Казахстане вырос почти на 20%
Новостройки в Казахстане: как изменились цены за месяц