С 15 ноября вступают в силу новые ограничения по строительству в Алматы.

Теперь южнее Талгарского тракта, ВОАД, пр. Аль-Фараби, ул. Саина и Жандосова (от ул. Саина до границы города) не допускается строительство многоквартирных жилых домов и комплексов.

Параметры зданий, которые можно строить на указанной территории, остались прежними:
— не более трёх этажей плюс цокольный этаж без учёта пожарного выхода на кровлю;
— с максимальной высотой не более 12 метров до верха парапета (конька кровли).

Исключения для объектов здравоохранения, образования, культуры и культовых, но не более 25 метров.

Остался запрет на сегментацию (деление) сельхозучастков и строительство зданий в предгорьях, в том числе на площадках с крутизной склона 15 градусов и более. Крутизна склона, рельеф и грунт участка определяются геодезической сьёмкой.

Ограничения не касаются перепланировок, реконструкций, модернизации и капитального ремонта жилья и бизнес-объектов.

Также расширили запрет на уплотняющую застройку на весь город. Раньше он действовал только в историческом центре: южнее пр. Райымбек батыра, западнее ВОАД, севернее пр. Аль-Фараби, восточнее ул. Розыбакиева.

Допускается только строительство соцобъектов, туристических кластеров и подземных паркингов — при условии восстановления площадки.

Полезные материалы:
Новые запреты на застройку в Алматы внесут в генплан
Реконструкция рощи Баума в Алматы: что изменится
В Алматы запустили новую льготу на газ
План реновации: сколько домов снесут в Алматы в этом году