Генплан Алматы скорректируют с учётом моратория на застройку в верхней части города по поручению президента.
Вводится запрет на строительство многоквартирных ЖК, а также точечную застройку в южной части Алматы. В связи с этим внесут поправки в генплан.

Когда утвердят новый генплан с поправками

  • Разработка поправок — до конца 2025 года.
  • Общественные обсуждения — I квартал 2026 года.
  • Окончательное утверждение правительством — II квартал 2026 года.

Где запрещено строить

  • Полный запрет на строительство многоквартирных домов и точечную застройку: южнее улиц Саина — Жандосова — проспекта Аль-Фараби — ВОАД — Талгарского тракта.
  • Запрещено возведение новых ЖК во дворах (только соцобъекты).
  • В парках, скверах и на площадях никаких капитальных сооружений — только паркинги, инженерные сети, малые архитектурные формы.

Ограничения по этажности

  • ЖК не выше девяти этажей (до 35 метров): южнее проспекта Абая, севернее проспекта Аль-Фараби, восточнее улицы Яссауи, западнее Восточной объездной дороги (ВОАД).
  • Три этажа + цоколь: южнее Талгарского тракта, Восточной объездной дороги (ВОАД), проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова (от улицы Саина до границы города).
  • До 25 метров: школы, больницы и прочие соцобъекты.

Строить многофункциональные комплексы выше девяти этажей разрешат только при общественной значимости проекта и использовании энергоэффективных и сейсмоустойчивых технологий. При этом жильё в таких зданиях не может превышать 30% от общей площади.

Все новые проекты должны учитывать сейсмическую специфику Алматы и быть доступными для людей с ограниченными возможностями.

Читайте также:

В Алматы снесут более 40 домов для строительства школы
В Алматы подешевела холодная вода