Почти миллион человек стоят в очереди на доступное жильё в Казахстане. По данным Отбасы банка, акиматы передали списки на 647 779 человек.

С 24 мая, когда банк начал вести очередь, добавились ещё 305 838 заявителей. В итоге — 953 617 очередников.

Кто может встать в очередь

  • В очередь принимают казахстанцев от 18 лет и кандасов.
  • Важное условие — не иметь жилья последние 5 лет (или жить в аварийном доме).
  • В Астане, Алматы и Шымкенте нужна прописка не меньше трёх лет, в других регионах срок не важен.
  • Жильё дают только в регионе, где оформлена очередь.

Что изменилось

— Списки теперь ведёт Отбасы банк, а не акиматы.
— Чтобы проверить себя, нужно скачать файл на компьютер или ноутбук. На телефоне он может отображаться некорректно.
— В списках указаны порядковый номер очередника (это не номер очереди), дата постановки на учёт и категория.
— Списки будут публиковать ежемесячно на сайте банка.

Чтобы узнать реальное место:
— откройте файл Excel со списком своего региона;
— в колонке «Подкатегория» включите нужный фильтр, например: «Многодетные семьи», «Дети-сироты» или «Неполная семья»;
— после этого список сократится, и вы увидите своё реальное место.

Почему важен доход

В новой очереди важен не порядковый номер, а дата постановки и доход семьи.

Именно от дохода зависит, какой вид поддержки можно получить.

Как считают доход: суммируют все доходы семьи и делят на количество человек. Доход привязан к прожиточному минимуму (ПМ), в 2025 году равен 46 228 тенге.

Доход на одного человека

Что доступно

Меньше одного ПМ* (46 228 тг)

Субсидирование 50 %
арендной платы

До 2 ПМ (92 456 тг)

Арендное жильё от акимата

До 5 ПМ (231 140 тг)

Ипотека по ставке 2 %,
программа «Бақытты отбасы»

До 6 ПМ (277 368 тг)

Ипотека по ставке 5 %,
программа «Шаңырақ»

Более 5 ПМ (от 231 140 тг)

Ипотека по ставкам 7–9 %,
программа «Наурыз»

Система Отбасы банка связана с госбазами и формирует «портрет семьи»: проверяет доходы, наличие жилья, пособий и статус. Так банк видит, какие меры поддержки доступны очереднику.

Как будут распределять жильё

Большую часть жилья, 70 %, будут распределять среди приоритетных категорий: ветеранов, сирот, многодетных семей, людей с инвалидностью и вдов. Из них 20 % обязательно пойдут детям-сиротам.

Остальные 30 % — неполным семьям, бюджетникам, госслужащим, военным и пенсионерам.

Важно: очередникам при распределении жилья придёт SMS от банка, поэтому важно заранее проверить свой номер в Базе мобильных граждан.

Полезные материалы:
Новая очередь на жильё: как подать заявку
Очередь на жильё: ответы на вопросы
Как получить квартиру по госпрограмме в 2025 году