В Казахстане начался сезонный рост цен на аренду жилья
![В Казахстане начался сезонный рост цен на аренду жилья](https://cf-kr.kcdn.online/content/63/5566acbec109126057--0.jpg)
Рост цен на аренду жилья начался в Казахстане. С конца июня к началу августа средние цены выросли сразу на 3.6 %.
Как сообщают аналитики Krisha.kz, максимально аренда подорожала в Уральске (+10 %), Астане, Алматы, Актау (по +7 %), Актобе, Кокшетау, Конаеве (по +5 %).
Небольшое снижение наблюдается на рынках Павлодара, Усть-Каменогорска, Петропавловска: по 1–5 %.
Во всех городах количество просмотров объявлений на Krisha.kz и звонков по ним увеличилось в полтора-три раза.
Отметим, в прошлом году активность в июле-августе выросла почти на 70 %.
В этом году ситуация с большой вероятностью повторится.
Подорожание аренды связано с сезонным спросом: ежегодным приездом студентов, внутренних мигрантов в крупные города Казахстана.
Как изменились цены на аренду
Город |
Август, тг/кв. м |
К июню, % |
К январю, % |
Алматы |
5 556 |
7 |
–2 |
Астана |
4 286 |
7 |
9 |
Актау |
2 778 |
7 |
11 |
Актобе |
2 857 |
5 |
8 |
Атырау |
3 276 |
3 |
9 |
Караганда |
3 333 |
5 |
8 |
Костанай |
3 349 |
1 |
4 |
Павлодар |
3 000 |
–1 |
2 |
Петропавловск |
3 252 |
–5 |
26 |
Уральск |
3 077 |
10 |
20 |
Усть-Каменогорск |
2 941 |
–1 |
0 |
Шымкент |
2 727 |
4 |
4 |
Кокшетау |
3 077 |
5 |
5 |
Конаев* |
3 750 |
5 |
– |
*Добавлен с марта 2024 года
Если собираетесь снимать квартиру, лучше это сделать сейчас. Потом наверняка будет дороже и выбор станет меньше.
Средние цены за аренду квартир*
В Астане подорожали квартиры во всех сегментах. Если в июне за однокомнатные просили в среднем 160 тыс. тг/мес., то сейчас 180 тыс. Аналогичная ситуация с двухкомнатными: +20 тыс. к цене. Аренда трёхкомнатных обходится в среднем на 50 тыс. дороже, в июне — 350 тыс. тг/мес.
В Алматы, согласно мониторингу, средние цены на однокомнатные не изменились и незначительно подорожали двух- и трёхкомнатные квартиры.
В целом по однокомнатным квартирам наблюдается незначительное планомерное подорожание в некоторых городах (+10–15 тыс. тг к июньской цене).
Город |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
Алматы |
200 000 |
300 000 |
400 000 |
Астана |
180 000 |
250 000 |
400 000 |
Актау |
130 000 |
150 000 |
200 000 |
Актобе |
130 000 |
160 000 |
250 000 |
Атырау |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
Караганда |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
Костанай |
135 000 |
175 000 |
205 000 |
Павлодар |
120 000 |
150 000 |
180 000 |
Петропавловск |
140 000 |
155 000 |
180 000 |
Уральск |
130 000 |
170 000 |
200 000 |
Усть-Каменогорск |
107 500 |
150 000 |
190 000 |
Шымкент |
110 000 |
150 000 |
180 000 |
Кокшетау |
130 000 |
160 000 |
180 000 |
Конаев |
137 500 |
170 000 |
220 000 |
*Используется медианный показатель
Вместе с повышением арендных ставок в Казахстане начался рост средних цен предложения на вторичном рынке.
Как изменились цены на квартиры