Рост цен на аренду жилья начался в Казахстане. С конца июня к началу августа средние цены выросли сразу на 3.6 %.

Как сообщают аналитики Krisha.kz, максимально аренда подорожала в Уральске (+10 %), Астане, Алматы, Актау (по +7 %), Актобе, Кокшетау, Конаеве (по +5 %).

Небольшое снижение наблюдается на рынках Павлодара, Усть-Каменогорска, Петропавловска: по 1–5 %.

Во всех городах количество просмотров объявлений на Krisha.kz и звонков по ним увеличилось в полтора-три раза.
Отметим, в прошлом году активность в июле-августе выросла почти на 70 %.
В этом году ситуация с большой вероятностью повторится.
Подорожание аренды связано с сезонным спросом: ежегодным приездом студентов, внутренних мигрантов в крупные города Казахстана.

Как изменились цены на аренду

Город

Август, тг/кв. м

К июню, %

К январю, %

Алматы

5 556

7

–2

Астана

4 286

7

9

Актау

2 778

7

11

Актобе

2 857

5

8

Атырау

3 276

3

9

Караганда

3 333

5

8

Костанай

3 349

1

4

Павлодар

3 000

–1

2

Петропавловск

3 252

–5

26

Уральск

3 077

10

20

Усть-Каменогорск

2 941

–1

0

Шымкент

2 727

4

4

Кокшетау

3 077

5

5

Конаев*

3 750

5

–

*Добавлен с марта 2024 года

Если собираетесь снимать квартиру, лучше это сделать сейчас. Потом наверняка будет дороже и выбор станет меньше.

Средние цены за аренду квартир*

В Астане подорожали квартиры во всех сегментах. Если в июне за однокомнатные просили в среднем 160 тыс. тг/мес., то сейчас 180 тыс. Аналогичная ситуация с двухкомнатными: +20 тыс. к цене. Аренда трёхкомнатных обходится в среднем на 50 тыс. дороже, в июне — 350 тыс. тг/мес.

В Алматы, согласно мониторингу, средние цены на однокомнатные не изменились и незначительно подорожали двух- и трёхкомнатные квартиры.

В целом по однокомнатным квартирам наблюдается незначительное планомерное подорожание в некоторых городах (+10–15 тыс. тг к июньской цене).
 

Город

1-комн.

2-комн.

3-комн.

Алматы

200 000

300 000

400 000

Астана

180 000

250 000

400 000

Актау

130 000

150 000

200 000

Актобе

130 000

160 000

250 000

Атырау

150 000

200 000

250 000

Караганда

130 000

170 000

200 000

Костанай

135 000

175 000

205 000

Павлодар

120 000

150 000

180 000

Петропавловск

140 000

155 000

180 000

Уральск

130 000

170 000

200 000

Усть-Каменогорск

107 500

150 000

190 000

Шымкент

110 000

150 000

180 000

Кокшетау

130 000

160 000

180 000

Конаев

137 500

170 000

220 000

*Используется медианный показатель 

Вместе с повышением арендных ставок в Казахстане начался рост средних цен предложения на вторичном рынке.
Как изменились цены на квартиры