Квартиры начали дорожать в Казахстане. Средние цены предложения на вторичном рынке в городах демонстрируют небольшую положительную динамику, сообщает аналитическая служба Krisha.kz.
 

 

Июль, тг/кв. м

К июню, %

К янв., %

За год, %

Алматы

713 708

0.4

–0.9

1.6

Астана

476 644

0.2

0.2

1.1

Актау

357 984

4.5

7.7

9.9

Шымкент

412 396

– 0.3

–2.0

–3.1

Караганда

371 618

–0.2

–1.9

–2.8

Уральск

314 710

0.2

2.1

0.6

Усть-Каменогорск

375 620

– 0.2

–0.9

–1.9

Петропавловск

379 302

–0.1

4.5

4.3

Павлодар

362 340

–0.9

–1.7

–0.8

Тараз

298 012

–0.5

–1.1

–1.4

Актобе

293 564

0.5

1.9

2.2

Костанай

369 576

0.1

–0.7

–1.0

Семей

351 506

0.2

–1.7

–2.4

Кокшетау

307 464

0

0.6

–1.3

Атырау

390 284

–0.3

–1.4

–0.2

Кызылорда

233 202

0.6

–2.4

–1.3

Талдыкорган

302 132

0.6

0.8

–1.6

Туркестан*

312 694

–0.8

0.5

–

*Добавлен с января 2024 года. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана

Изменения за месяц

По сравнению с июнем квартиры подорожали в девяти городах, подешевели в восьми. При этом снижение цен в большинстве случаев незначительное.

Наиболее цены выросли в Актау: +4.5 %. В пределах полупроцента — в Кызылорде, Талдыкоргане, Актобе. В остальных городах рост минимальный.

В Астане индекс вырос на 0.2 %, в Алматы — повышение на 0.4 %. В Шымкенте небольшое снижение: —0.3 %.

Изменения с начала года

По сравнению с январём квартиры подешевели в девяти городах. В Шымкенте, Караганде, Усть-Каменогорске, Павлодаре, Таразе снижение длится с мая-июня.
В Алматы, Костанае, Семее, Кокшетау, Кызылорде в июле понижение индекса замедлилось.

В то же время вторичка подорожала:
— в Актау: +7.7 %;
— Петропавловске: +4.5 %;
— Уральске: +2.1 %;
— Актобе: +1.9 %;
— Талдыкоргане: +0.8 %;
— Кокшетау: +0.6 %;
— Астане: +0.2 %.

Изменения за год

Квартиры подешевели в 11 городах. Максимально — в Шымкенте — на 3 %.

При этом рост зафиксирован в Актау (+9.9 %), Петропавловске (+4.3 %), Актобе (+2.2 %), Алматы (+1.6 %), Астане (+1.1 %), Уральске (+0.6 %).

По итогам июля средняя цена за 1 кв. м в РК составила 371.2 тыс. тг.
Динамика по трём показателям (за месяц, с января, за год) — 0 %, то есть резкого роста цен не наблюдается.