Рассказываем, как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жильё в Казахстане.

Где встать в очередь на жильё?

Встать в очередь на жильё в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных.

В редких случаях информации может не быть. Тогда следует добавить сканы необходимых документов.

Если не получается встать на учёт самостоятельно, можно обратиться за консультацией к сотрудникам управления жилья города.

Как встать в очередь на жильё через сайт Kezekte 

Основные условия для постановки на учёт?

  • Соискатели должны быть гражданами РК.
  • Ни у заявителя, ни у членов его семьи (супруги, детей) не должно быть жилья на всей территории РК в течение пяти последних лет, в том числе предоставленного арендного без права выкупа: 
    — Либо жильё не должно отвечать установленным санитарным нормам, 
    — Либо в смежных, неизолированных комнатах живут две и более семей, 
    — Либо в составе семьи имеются больные, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний, и проживание с ними в одной квартире невозможно.
  • Иметь постоянную регистрацию в городе/области. В Астане, Алматы, Шымкенте — не менее трёх лет. В остальных городах срок не имеет значения.

Кто имеет право встать в очередь на жильё?

  • Ветераны ВОВ, лица, приравненные к ним;
  • Ветераны боевых действий;
  • Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет;
  • Многодетные матери, награждённые подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие звание «Мать-героиня», а также награждённые орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи;
  • Лица с инвалидностью I, II группы;
  • Семьи, имеющие детей с инвалидностью;
  • Лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
  • Пенсионеры по возрасту;
  • Кандасы;
  • Лица, лишившиеся жилья в результате ЧС природного и техногенного характера;
  • Семьи лиц, погибших при исполнении государственных, общественных обязанностей, воинской службы;
  • Неполные семьи;
  • Госслужащие, работники бюджетных организаций;
  • Лица, жильё которых признано аварийным.

Какой доход должен быть у соискателей?

Требования по доходу есть, но не для всех категорий.

Доход не важен для ветеранов ВОВ, детей-сирот, детей-инвалидов, госслужащих/бюджетников и лиц, чьё единственное жильё признано аварийным.

При этом госслужащие могут рассчитывать только на покупку квартир по льготной ипотеке со ставкой 5 % годовых, а арендные квартиры получить не смогут.

У всех остальных заявителей доход на каждого члена семьи за последние 12 месяцев должен быть меньше 3.1-кратного размера прожиточного минимума, то есть 125 757 тенге (один прожиточный минимум в 2023 году составляет 40 567 тг).

В Казахстане изменились условия льготных ипотек

Какое жильё предоставляют?

Это квартиры из государственного жилищного фонда или арендованные акиматами у частников.

Сейчас бесплатно предоставляют только жильё в аренду без выкупа, где нужно оплачивать комуслуги и арендную плату — 10–15 тыс. тг/мес.

Срок аренды — 3 года с продлением. Более того, такое жильё переходит по наследству членам семьи, указанным в договоре аренды. Однако арендное жильё нельзя продать, обменять, поставить под залог.

Кто имеет первоочередное право на жильё от государства?

Это:
— ветераны ВОВ;
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, — им выделяется не менее 20 % от общего количества жилья;
— многодетные матери, многодетные семьи.

Кроме того, дети-инвалиды I, II группы должны получить жильё даже после достижения 18 лет.

Когда могут снять с очереди на жильё?

Снятие с учёта производится, если:

  • отпала необходимость в предоставлении жилья;
  • человек выехал из РК на постоянное проживание в другую страну;
  • заявитель предоставил неполные или неверные сведения о себе и своей семье;
  • заявитель получил земельный участок, построил дом или купил жильё;
  • получил арендное жильё без права выкупа.

Из очереди на жильё исключат 232 тысячи человек