Банки Казахстана приостановили приём заявок по «7-20-25» до февраля. Причина в ограниченном финансировании. Приём заявок возобновят в следующем месяце.

Как сообщили в Казахстанском фонде устойчивости (КФУ, оператор программы), сейчас банки выдают кредиты по уже принятым заявкам. С начала года по 19 января банки выдали 378 займов на 6 млрд тенге. В тройке лидеров:
— Банк ЦентрКредит — 190 кредитов на 2.9 млрд тенге;
— Банк Фридом Финанс Казахстан — 77 кредитов на 1.3 млрд тенге;
— Народный банк Казахстана — 70 кредитов на 1.1 млрд тенге.
У остальных банков небольшие выдачи. 

Напомним, ипотечную программу «7-20-25» со ставкой кредитования 7 % продлили в Казахстане по 2029 год. Ежегодное общее финансирование банков запланировано в размере 100 млрд тенге. Распределение финансирования производится по запросам банков: кто-то более активно кредитует, кто-то — менее. Выделять средства будут ежеквартально. 

В целом кредиты по программе выдают:
— Банк ЦентрКредит;
— Народный банк Казахстана (Halyk Bank);
— Евразийский банк;
— Банк Фридом Финанс Казахстан;
— Bank RBK;
— Forte Bank;
— Altyn bank.
В ближайшее время планирует подключиться Bereke Bank.
В то же время «Отбасы банк» не участвует в этой программе.

Условия ипотеки

  • Ставка — 7 %.
  • Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости залога. Можно внести больше.
  • Максимальная сумма займа — 80 % от стоимости залога. Залог — приобретаемое жильё.
  • Купить можно только первичное жильё от застройщика, которое должно быть введено в эксплуатацию.
  • Срок кредита — до 25 лет.
  • Максимальная стоимость жилья:
    — 25 млн тенге — для Астаны, Алматы и их пригородных зон, а также Актау, Атырау, Шымкента;
    — 20 млн — для Караганды, Туркестана;
    — 15 млн — для других регионов. 
  • Комиссии за предоставление и обслуживание займа не взимаются. 
  • Страхование залогового имущества и жизни заёмщика необязательно. При необходимости банк делает это за свой счёт.
  • Участвовать в программе можно только один раз. 

Требования к заёмщику
— Быть гражданином РК.
— Не иметь жилья в собственности, за исключением комнат в общежитиях площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи и аварийного жилья.
— Иметь доход от трудовой или предпринимательской деятельности.
— Не иметь действующих ипотек. 

Задать уточняющие вопросы по программе можно по тел. в Алматы +7 (727) 227-20-25. Узнать подробности о кредите — на сайте фонда, а также здесь.

Отметим, что по программе очень сложно найти подходящие объекты. По проведённому мониторингу в Астане нашлось восемь квартир, в Алматы — пять. При этом некоторые застройщики используют серые схемы продаж: по договорам раннего бронирования, без указания реальной цены в договоре и др., что незаконно и опасно для покупателя.