Аренда в Казахстане: ситуация на 26 сентября

Новости: Аренда в Казахстане: ситуация на 26 сентября
Автор: | Фото: shutterstock.com

Цены предложений на аренду в приграничных с РФ регионах выросли от 15 до 34 %, сообщают аналитики Krisha.kz.

Увеличение стоимости произошло в основном за выходные и связано с ростом спроса на аренду. Самые востребованные города, судя по запросам пользователей, Уральск, Актобе, Костанай, Петропавловск, Павлодар. Количество просмотров объявлений там выросло в 2-3 раза к привычному стабильному уровню.

В Актобе и Уральске за неделю (с 19–25 сентября) против прошлой недели (с 12 по 18 сентября) аренда подорожала в среднем на 34 %, в Костанае — на 25 %, в Павлодаре — на 19 %, в Семее и Петропавловске примерно на 15 %.

В мегаполисах и центральных городах пока резкого массового роста нет. В Астане цены предложений увеличились на 5.6 %, в Алматы — на 5.1 %. Появляются отдельные варианты с ценой существенно выше рыночной. Определить их можно по блоку «Цена в похожих квартирах».

Количество просмотров объявлений в Алматы 24 сентября было примерно таким, как в конце августа.

Что происходит с арендой жилья в Алматы

В некоторых городах изменений цены и спроса не наблюдается вообще. Это Шымкент, Караганда, Кокшетау, Туркестан, Талдыкорган, Жезказган и др. Цены там либо не изменились, либо выросли очень незначительно, на 1–3 %.
 

Средние цены на аренду и динамика
 

12–18 сент.
тг/кв. м

19–25 сент.
тг/кв. м

Рост, %

Актау

2 352

2 381

1.2

Актобе 

2 330

3 125

34.1

Алматы

5 172

5 435

5.1

Атырау

2 230

3 125

40.1

Жезказган

2 412

2 500

3.6

Караганда

3 000

3 000

0.0

Кокшетау

2 857

2 900

1.5

Капшагай

2 826

2 768

–2.1

Костанай

2 500

3 125

25.0

Кызылорда

1 714

1 960

14.4

Астана

3 500

3 695

5.6

Павлодар

2 333

2 773

18.9

Петропавловск

2 353

2 711

15.2

Семей

2 386

2 752

15.3

Талдыкорган

1 915

1 923

0.4

Тараз

1 429

1 474

3.1

Туркестан

2 154

2 131

–1.1

Уральск

2 381

3 192

34.1

Усть-Каменогорск

2 500

2 586

3.4

Шымкент

2 273

2 308

1.5

В Атырау цены выросли на 40 %, но, скорее всего, сыграл спекулятивный фактор. Данных о резком росте спроса в этом городе пока нет.

Городом с самой дорогой арендой в РК остаётся Алматы. В среднем квадратный метр сдаётся по 5 435 тенге. Таким образом, аренда бюджетной 1-комнатной квартиры обойдётся примерно в 200 тысяч тенге в месяц.

 

Средняя стоимость аренды за 19–25 августа, тыс. тенге
 

1-комн.

2-комн. 

3-комн. 

Алматы

200

300

450

Астана

150

220

350

Актау

110

130

160

Актобе 

150

200

250

Атырау

150

200

250

Караганда

110

150

200

Костанай

130

170

185

Павлодар

100

140

175

Петропавловск

120

130

150

Уральск

130

180

250

Усть-Каменогорск

100

130

180

Шымкент

90

140

150

Читайте также: За что могут оштрафовать при сдаче жилья иностранцам


Опубликовано 26 сентября 2022 3 комментария