Сколько стоят услуги нотариуса по недвижимости

Новости: Сколько стоят услуги нотариуса по недвижимости
Автор: | Фото: Uztag.info

Оплата работы нотариусов, согласно закону РК «О нотариате», складывается из двух составляющих: услуг правового и технического характера и госпошлины. Ставки контролируют налоговые органы и Минюст. 

Размер платы зависит от вида услуги. Стоимость консультации нотариуса составляет 1 МРП. Выезд специалиста подразумевает возмещение ему транспортных расходов.

Стоимость услуг нотариусов в сфере недвижимости (госпошлина + услуги правового и технического характера):
— договоры об отчуждении имущества — от 8751 до 49 589 тг (3–17 МРП в зависимости от участников сделки);
— договоры аренды; займа (за исключением договоров ипотечного жилищного займа); задатка; лизинга; брачных контрактов; раздела имущества, находящегося в общей собственности — 29 170 тг (10 МРП);
— договоры ипотечного жилищного займа — 11 668 тг (4 МРП);
— завещания — 8751 (3 МРП);
— выдача свидетельства о праве на наследство (за каждое) — 11 668 тг (4 МРП);
— выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и иных лиц, имеющих имущество на праве общей совместной собственности, — 14 585 тг (5 МРП);
— выдача доверенности на право пользования и распоряжения имуществом — 7292.5 (2.5 МРП);
— принятие мер по охране наследственного имущества — 2917 тг (1 МРП);
— копии документов — 2041.9 (0.7 МРП);
— дубликат документов — 8751 (3 МРП);
— договоры залога недвижимости, прав требования и ипотечных свидетельств по ипотечным жилищным займам — 11 668 тг (4 МРП);
— хранение документов и ценных бумаг (ежемесячно) — 1750.2 тг (0.6 МРП);
— вскрытие конверта с секретным завещанием и его оглашение, выдача свидетельства о принятии секретного завещания — 2917 тг (1 МРП).

Кто освобождается от уплаты услуг нотариусов и госпошлины по Налоговому кодексу, читайте здесь.

Порядок совершения нотариальных действий
1. Нотариальные действия совершаются в день предъявления всех необходимых для этого документов и внесения оплаты.
2. При удостоверении сделок выясняется дееспособность сторон и проверяется правоспособность юридических лиц. При наличии представителей проверяются их полномочия.
3. Нотариус и должностные лица, совершающие нотариальные действия, обязаны разъяснять сторонам смысл и значение представленного им проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям и не противоречит ли требованиям законодательства.
4. Текст документа должен быть ясным и чётким.
Числа и сроки обозначаются хотя бы один раз словами. Наименования юридических лиц пишутся без сокращений с указанием их места нахождения. Фамилии, имена и отчества граждан, адреса их места жительства также излагаются полностью.
5. Не могут удостоверяться документы, имеющие подчистки, приписки, зачёркнутые слова или иные исправления, а также документы, написанные карандашом.
6. Сделки, заявления и другие документы подписываются в присутствии нотариуса. При наличии физических недостатков, болезни или неграмотности документ может подписать другой гражданин в присутствии нотариуса и обеих сторон с указанием причин такого действия.
7. В документе, объём которого превышает один лист, страницы должны быть прошиты, прошнурованы и скреплены печатью.
8. Все нотариальные действия регистрируются в реестрах, в том числе в Единой нотариальной информационной системе (ЕНИС).

Нотариус обязан:
— совершать нотариальные действия, а также процедуры, связанные с электронной регистрацией;
— разъяснять гражданам и юрлицам права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых действий, с тем чтобы неосведомлённость не могла быть использована им во вред;
— хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с профессиональной деятельностью;
— своевременно вносить в Единую нотариальную информационную систему сведения о совершённых нотариальных действиях;
— отказывать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству РК;
— представлять сведения по сделкам и договорам физических лиц органам государственных доходов. Представление указанных сведений не является разглашением тайны нотариальных действий.

Законность деятельности нотариусов контролируют органы юстиции.

Ранее мы рассказали, как безопасно купить жильё по доверенности, составить завещание и принять наследство

Кроме того, с 1 июля разрешат оформлять сделки с недвижимостью у нотариусов независимо от региона.


Опубликовано 8 июня 2021 Добавить комментарий



x