В РК начали принимать заявки на ипотеку на строящееся жильё

Новости: В РК начали принимать заявки на ипотеку на строящееся жильё
Автор: | Фото: photobank

В Казахстане стартовал приём заявок на долевую ипотеку по «Баспана Хит».
Сейчас направление доступно в двух банках:

  • CenterCredit,
  • Bank RBK.

Напомним, возможность кредитования долевого строительства анонсировали в октябре. В программу включили строящееся жильё по договорам ДДУ и увеличили лимит стоимости квартир для первичного рынка.
Он составляет:

  • 35 млн тенге в Нур-Султане и Алматы;
  • 25 млн в Шымкенте, Актау, Атырау;
  • 20 млн в Караганде;
  • 15 млн в остальных регионах.

Ознакомиться с предложениями на первичном рынке РК можно в разделе «Новостройки».

Ставка вознаграждения определяется на момент заключения договора займа по формуле «базовая ставка + 1.75 базисного пункта» и далее не пересматривается. Сейчас она равна 10.75 %. Первоначальный взнос — от 20 %, срок — до 15 лет.

Напомним, в долевом направлении участвуют ЖК, застройщики которых получили право на привлечение денег дольщиков:
— через гарантию Фонда гарантирования жилищного строительства (в будущем Единый оператор жилищного строительства);
— проект банка второго уровня.

Не допускаются объекты:
— разрешение на продажу которых получено по схеме «после возведения каркаса»;
— разрешение отсутствует вовсе, а вместо ДДУ застройщик заключает иные формы договора, что противоречит законодательству.
Схема оформления ипотеки для таких объектов отличается от принятой ранее (для вторичного и введённого в эксплуатацию жилья). Порядок действий заёмщика мы разъяснили здесь.

По информации Службы внешних коммуникаций Казахстанского фонда устойчивости, ипотека для долевых квартир оформляется быстрее, чем для объектов вторичного рынка, поскольку на момент выдачи кредита в схеме отсутствует процедура регистрации залога. Этот шаг откладывается до момента ввода ЖК.


Опубликовано 25 ноября 2020 Добавить комментарий



x