В РК предлагают разрешить продажу жилья иностранцам

Новости: В РК предлагают разрешить продажу жилья иностранцам
Автор: Алина Буравцева | Фото: businessinsider.com

В казахстанском законодательстве могут появиться нормы, позволяющие иностранцам покупать жильё. При этом гражданам других государств теперь не потребуется вид на жительство, сообщает krisha.kz со ссылкой на проект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищных отношений». Поправка, включённая в него, по мнению разработчиков, должна исправить существующие разночтения.

Так, в одних законах за иностранцами закреплены те же жилищные права, что и за гражданами РК, а в других оговорено, что это касается только постоянно проживающих, т. е. имеющих вид на жительство. По факту же приобретение недвижимости представителями других государств (временно пребывающими в РК) не допускается.

Предполагается, что нововведение приведёт к повышению инвестиционной привлекательности РК без ущерба для местного рынка.
Вопрос предоставления жилья иностранцам проработан совместно с заинтересованными государственными органами с учётом интересов национальной безопасности и социальных аспектов, указано в концепции.

В проекте предусмотрен ряд ограничений. Так, будет допускаться исключительно выкуп квартир в многоквартирных домах. Таким образом разработчики хотят избежать массовой реализации домов с земельными участками. При этом планируется, что первое время норма будет действовать только в двух городах: Астане и Алматы.

Чтобы не вызвать на рынке жилья шок и ещё больший дефицит, оговорены параметры квартир.
«Площадь должна быть не менее 100 квадратных метров. Это позволит привлекать состоятельных иностранцев (потенциальных инвесторов) и исключит их участие в приобретении жилья экономкласса, которое пользуется спросом среди населения страны», указано в документе.

Не исключено, что будет ограничено и количество приобретаемых объектов. Предполагается, что для каждого города сделают свои правила (ограничения по количеству квартир, приобретаемых ими в одном доме или жилом комплексе). Их будут вводить маслихаты.

Также концепцией закона определены страны, граждане которых смогут иметь жильё в РК:
— Право приобретения жилья предлагается предоставить иностранцам из стран ЕврАзЭс (Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан и Россия), ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития), а также представителям государств, с которыми имеется соглашение о безвизовом режиме.

Страны ОЭСР: Австралия, Австрия, Бельгия, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Израиль, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Корея, Люксембург, Мексика, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Соединённое Королевство, Соединённые Штаты, Турция, Финляндия, Франция, Чешская Республика, Чили, Швейцария, Швеция, Эстония, Япония.

Утверждение проекта приведёт к необходимости внесения соответствующих поправок в законы РК «О правовом положении иностранцев», «О статусе столицы Республики Казахстан» и «Об особом статусе города Алматы».


Опубликовано 15 октября 2018 1421 просмотр 25 комментариев



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x