В январе текущего года на рынке жилья РК отмечено очередное снижение индекса цен предложений. Об этом говорят итоговые данные «Крыши» за прошедший месяц.

Так, в Астане в январе квадратный метр жилья оценивается в среднем в 332 860 тенге, что на 5 440 тенге, или 1.6 %, меньше, чем в декабре. В Алматы также наблюдается отрицательная динамика. За последний месяц индекс снизился на 2 % и составляет в среднем 359 080 тенге. Это на 7 420 тенге меньше, чем в декабре.

За полгода (по сравнению с августом 2016-го) цены просели на 3.2 и 4.7 %, снизившись на 11 160 тенге в Астане и на 17 780 в Алматы.

Годовая динамика в мегаполисах демонстрирует в среднем 18%-е снижение. По сравнению с январём прошлого года индекс в Астане стал ниже на 19.5 %, или 80 640 тенге. В Алматы за 12 месяцев цены предложений потеряли около 17 %, или 75 120 тенге с квадратного метра.

Напомним, в январе прошлого года индекс цен предложений в сегменте жилой недвижимости равнялся 413 500 тенге за квадратный метр в Астане и 434 200 в Алматы.

На примере однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м годовая ценовая разница порядка 78 тысяч тенге за квадрат соответствует более чем 3 миллионам тенге — именно столько потеряли владельцы квартир, которые не успели продать недвижимость раньше (при условии, что не приобретался альтернативный вариант жилья). Этой суммы могло хватить почти на год жизни в крупных городах.