Как изменились цены на квартиры в Астане в I полугодии

Новости: Как изменились цены на квартиры в Астане в I полугодии
аналитика
Автор: Алина Буравцева | Фото: krisha.kz

Стоимость квадратного метра жилья в Астане к июлю снизилась более чем на 16 тысяч тенге. Такие данные приводит «Крыша» в своём полугодовом исследовании.

Индекс в июне составил 316.5 тысячи тенге. Этот уровень был достигнут после затяжного снижения, которое наблюдалось последние три месяца. Отрицательная динамика вернулась следом за стагнацией, которой предшествовал незначительный прирост (порядка 1 %), носящий исключительно коррекционный характер.

В частности, в апреле цены предложений снизились на 2.3 %, в мае — на максимальные в I полугодии 2.5 %, в июне — на 1.4 %. Таким образом, уже в мае индекс в тенговом выражении просел на 11 тысяч тенге за 1 кв. м, а к июню на 16. 3 тысячи. По сравнению с январём стоимость уменьшилась на 4.9 %.

Средние показатели темпа в первые шесть месяцев года соответствовали 1 %. Если тенденция сохранится на этом уровне, то в III квартале будет достигнут очередной ценовой барьер 310 тысяч тенге.

Что касается изменений, которые произошли на столичном рынке жилья за год, то сейчас средняя стоимость квадратного метра на 10 %, или 36 тысяч тенге, ниже, чем в июне 2016 года.
Если в качестве примера взять стандартную однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м, то в цене она потеряла 1 млн 450 тысяч тенге. Сейчас с учётом индекса цен такое жильё может стоит в среднем 12.7–13 млн тенге.

Относительно запросов пользователей, которые фиксируются в базе данных, аналитики выяснили следующее: в прошедшем полугодии чаще всего искали 1-2-комнатные квартиры стоимостью до 10 млн тенге преимущественно в Есильском районе.

Напомним, ранее «Крыша» опубликовала данные о динамике цен в регионах РК, где говорится, что в I полугодии (относительно показателей на начало года) в 13 городах страны жильё подешевело в среднем на 4.9 %.


Опубликовано 5 июля 2017 2774 просмотра 10 комментариев



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x