Все регионы 

ТОП-5 самых дорогих арендных квартир Астаны

Новости: ТОП-5 самых дорогих арендных квартир Астаны
Автор: Инна Пчелянская | Фото: krisha.kz

«Крыша» разузнала о самых дорогих арендных квартирах в столице. В сегодняшний рейтинг попали элитные апартаменты от хозяев с фотографиями. К сожалению, нам пришлось отбросить объявления от АН и риэлторов, поскольку многие посредники не смогли дать чёткой информации о технических характеристиках жилья и размере коммунальных платежей. Также при формировании списка мы рассматривали только одну квартиру из определённого жилого комплекса.

На пятом месте расположилась 5-комнатная квартира площадью 217 кв. м в ЖК «Оркен де Люкс». Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 2014 года постройки. Здесь 3 спальни, кухня-студия, гостиная, 3 санузла. Жильё полностью готово для проживания, имеется мебель, вся бытовая техника + паркинг. Собственник просит за неё 900 000 тенге в месяц, размер коммунальных не превысит 40 000–50 000 тенге в месяц.

Четвёртая строчка у 4-комнатной квартиры площадью 219 кв. м. Апартаменты находятся на четвёртом этаже 10-этажного кирпичного ЖК «Престиж» 2001 года постройки. Квартира с тремя спальными комнатами, гостиной-студией полностью меблирована, имеется вся бытовая техника. Размер арендной платы составит 1 млн тенге в месяц, коммунальных платежей — 40 000 тенге.

В середине списка — 5-комнатная квартира за 1.2 млн тенге в месяц. Это жильё площадью 242 кв. м находится на 3-м этаже 6-этажного кирпичного дома 2014 года постройки в ЖК King House. Полностью меблирована, имеется несколько телевизоров, кинотеатр, 3 спальни, 4 санузла. Дополнительно за комуслуги нужно платить порядка 40 000 тенге в месяц (к примеру, только тариф по эксплуатационным услугам комплекса составляет 95 тенге за 1 кв. м).

Вторую строку занимают элитные апартаменты из четырёх комнат площадью 300 кв. м, расположенные на 2-м этаже 4-этажного кирпичного жилого комплекса «Грин виладж». Из-за наличия дорогого ремонта и импортной мебели в требованиях собственника указано: аренда только на длительный срок. За наём этой квартиры хозяин просит 1.5 млн тенге в месяц. Коммунальные составят порядка 50 000 тенге в месяц.

На вершине рейтинга две 4-комнатные квартиры. Одна, площадью 159 кв. м, расположена на 7-м этаже 25-этажного дома 2013 года постройки в ЖК Rixos Khan Shatyr Residences. Вторая, размером 225 квадратов, находится на 4-м этаже двадцатиэтажки 2011 года в ЖК «Хайвил Астана». За обе собственники просят 1.6 млн тенге в месяц. Однако в случае с первыми апартаментами коммунальные платежи (ориентировочно 175 000 тенге в месяц) уже включены в арендную плату. При найме вторых придётся доплачивать 50 000 тенге в месяц.

Оба варианта сдаются с евроремонтом, мебелью, бытовой техникой. В качестве важного условия в одном случае — отсутствие маленьких детей, во втором — животных. Правда, как рассказали нам хозяева, ввиду дефицита арендаторов всё обсуждаемо.

Все элитные апартаменты находятся в новостройках Астаны. Их собственники из-за дорогого ремонта, мебели, техники, в отличие от хозяев на вторичном рынке, как правило, настаивают на заключении договора, и как минимум на полгода. Плата за три месяца вперёд (поквартально). Реальным клиентам предоставляют скидку в размере 5–10 %.

Напомним, ранее «Крыша» рассказала о пятёрке самых дорогих арендных квартир Алматы.


Опубликовано 11 августа 2016 2243 просмотра 6 комментариев