Все регионы 

Топ-5 самых дорогих арендных квартир Алматы

Новости: Топ-5 самых дорогих арендных квартир Алматы
Автор: Инна Пчелянская | Фото: www.krisha.kz

Сегодня «Крыша» узнала максимальные арендные ставки на квартиры в Алматы, используя собственную базу предложений. Мы исходили из расчёта от 1 млн тенге в месяц, и вот что у нас получилось.

На пятом месте нашего рейтинга расположилась элитная двухуровневая 4-комнатная квартира в престижном районе Алматы за 1 млн тенге в месяц. Интерьер квартиры площадью 260 кв. м полностью обустроен по авторскому проекту. В квартире имеется встроенная кухня, бытовая техника, кондиционер, телевизор, новая сантехника, счётчики, на полу — паркет и мрамор. Рядом находится парк 28 панфиловцев, Зелёный базар, Центральный парк культуры и отдыха, магазины, кафе и прочее. Коммунальные платежи — 30 000–40 000 тенге в месяц.

Четвёртое место у 3-комнатной квартиры в ЖК «Пионер» за 1.8 млн тенге в месяц. Как сказано в объявлении, квартира площадью 260 кв. м полностью меблирована, евроремонт. Большая кухня (25 кв. м), ванная с эксклюзивным дизайном, кабинет, гардеробная. Размер коммунальных в пределах 40 000–50 000 тенге ежемесячно. 

Золотую середину — третье место мы отдали 5-комнатным апартаментам за 2.5 млн тенге в месяц. Это 3-уровневая квартира площадью 470 кв. м в высотном ЖК «Алматы Тауэрс». Жильё меблировано, с бытовой техникой, полностью готово к въезду арендаторов. За коммунальные услуги придётся платить в среднем 100 000 тенге в месяц. 

На втором месте разместилась 3-комнатная квартира в ЖК «Жайляу» за 3 млн тенге в месяц. Жильё площадью 210 кв. м обставлено новой мебелью, авторский дизайн, имеется вся бытовая техника (встроенная кухня, холодильник, стиральная машина), кабельное ТВ, новая сантехника. Квартплата в среднем обходится в 80 000 тенге в месяц. 

Возглавляет наш рейтинг 6-комнатная квартира в ЖК «Жайляу» площадью почти 400 кв. м, расположенная на четвёртом этаже 7-этажной новостройки. Жильё за 4.7 млн тенге в месяц полностью меблировано, имеется вся бытовая техника (встроенная кухня, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, кондиционер), новая сантехника, кабельное ТВ. Размер коммунальных платежей составляет в среднем 110 000 тенге в месяц.

Как и в случае с самыми дорогими продаваемыми домами и квартирами, фешенебельные арендные квадраты расположены в ЖК Алмалинского, Бостандыкского и Медеуского районов.

К услугам арендаторов не только удобное расположение домов, тихие дворы, но и объекты развлечения на территории комплексов: гольф- или фитнес-клубы, спортбары, рестораны, банкетные залы. Разумеется, всё это круглосуточно находится под охраной. Каждые апартаменты обустроены сигнализацией, видеодомофоном, бронированными дверями.

Как правило, стоимость аренды формируется исходя из площади апартаментов, местонахождения и класса жилого комплекса. Многое зависит от соответствия возможностей квартиросъёмщиков, большинство из которых иностранцы, и запросов арендодателей. Первые могут не любить высотки, вторые предпочитают арендаторов-европейцев. Так, по словам риэлторов, азиаты отпугивают своими кулинарными пристрастиями — запах некоторых блюд вредит мебели и мешает соседям. Отсутствие животных также одно из основных условий найма. Впрочем, обязанности и права сторон отражаются в договоре аренды, его составление — обычное требование собственников такого жилья.

Стоит добавить, что почти из 140 объявлений о сдаче элитных квартир в аренду в Алматы, только четыре от собственников, остальные от риэлторов и АН. Большая часть таких предложений находится в ценовом диапазоне от 1 до 2 млн тенге в месяц. Чаще всего арендодатели нацелены на оплату в валюте.


Опубликовано 22 июня 2016 1258 просмотров Добавить комментарий