Проанализировав запросы пользователей сайта, «Крыша» выяснила, какой параметр при поиске частного дома является одним из самых важных. Как оказалось, в первую очередь покупателей волнует размер земельного участка.

Так, более 36 % соискателей интересовались жильём с участком не менее 4 соток. На втором месте по популярности — площадь от 6 соток (34 %). Далее — от 8 соток (около 11 %).

Специалисты в области недвижимости утверждают, что, выбирая себе частный дом, покупатели также ориентируются на месторасположение. Два вышеуказанных параметра в значительной степени влияют на стоимость объекта в целом. Например, жилплощадь 100 кв. м со всеми коммуникациями и евроремонтом, но с участком 2–3 сотки стоит так же, как дом площадью менее 50 кв. м, требующий капитального ремонта, но с участком 5–6 соток. Оба объекта расположены в одном районе.

Интересно, что состояние самого строения чаще всего интересует только тех, кто присматривает себе особняки стоимостью от 30 млн тенге и выше.

— Есть определённая категория покупателей, которые приобретают земельный участок с домом для строительства нового. В этом случае качество постройки их не интересует, главное, чтобы участок был ровным и широким (не менее 10 метров). Самая востребованная форма — квадрат, — рассказывает директор агентства по недвижимости «Квартира плюс Ко» Екатерина Меренова.

По её словам, в Алматы за участок площадью не менее 6 соток в настоящее время готовы заплатить от 10 до 16 миллионов тенге. Самый востребованный район — Медеуский, в местах, где нет многоэтажной застройки.

Утверждения эксперта подтверждают запросы пользователей сайта. Так, согласно им, популярными являются мкр «Горный Гигант», «Эдельвейс», «Бутаковка» и «Юбилейный».