Международная консалтинговая компания Knight Frank представила индекс мировых рынков жилья (Global House Price Index) за 2015 год, благодаря которому легко отследить динамику цен на недвижимость 55 стран мира. Так, по итогам 2015 года специалисты наблюдали две основные тенденции — резкий рост стоимости квадратных метров в Европе и Северной Америке и, наоборот, замедление такового на жильё в Азии и на Ближнем Востоке.

В целом в прошлом году цены на недвижимость в исследуемых странах в среднем выросли на 3 %, что на 0.7 % больше, чем в 2014 году. В 43 из 55 стран-участниц рейтинга (78 %) отмечена положительная ценовая динамика.

Лидером рейтинга стала Турция. Здесь за год недвижимость подорожала сразу на 18.4 %. По словам аналитиков, произошло это за счёт частных инвестиций Ближнего Востока, бизнесмены которого рассматривают Турцию как «тихую гавань». Второй и третий результат по росту цен показали Новая Зеландия (+ 14.2 %) и Швеция (+ 12.3 %). На последнем месте расположилась Украина (— 12 %).

Россия заняла 46-е место с показателем 0.4 %, спустившись с 29-го места (в 2014 году рост цен на недвижимость в этой стране составил 3 %).

Казахстан в данный обзор не вошёл, но, судя по официальным данным комитета по статистике, в случае если бы нашу страну включили в рейтинг, мы бы заняли в нём одну из лидирующих позиций. В 2015 году цены на новое жильё в РК выросли на 15.8 %, благоустроенное — на 9.1 %.

Десятка лидеров выглядит следующим образом:

Ожидается, что в 2016 году темпы роста цен на жилую недвижимость в мире замедлятся. Причиной тому послужит турбулентность в мировой экономике на фоне низких цен на нефть, укрепления доллара и продолжающегося замедления экономики Китая.

Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с 2006 года с использованием официальной государственной статистики и данных центрального банка, где это возможно. Изменение цен указано в национальной валюте исследуемых стран.