Все регионы 

Последний месяц 2015 года в Казахстане завершился ростом цен на новостройки

Новости: Последний месяц 2015 года в Казахстане завершился ростом цен на новостройки
Автор: Инна Пчелянская | Фото: rumarketing.pro

Новое жильё за прошлый год (декабрь 2015 года к декабрю 2014 года) подорожало на 15.8 %, вторичное — на 9.1 %. Арендная плата благоустроенной жилплощади стала выше на 3.5 %.

Согласно информации комитета по статистике Министерства национальной экономики РК, по сравнению с ноябрём (квадрат — 248.5 тысячи тенге) цена квадратного метра нового жилья в декабре увеличилась на 3.7 % и составила 257.6 тысячи тенге.

В лидерах роста на этот раз оказался Атырау, здесь цена квадрата выросла на 18.2 % и составила 353.5 тысячи тенге. Всего на несколько пунктов от нефтяной столицы отстал Павлодар. В этом городе новостройки в декабре продавали за 272 тысячи тенге за 1 кв. м, что на 17.6 % больше ноябрьской цены. Шымкент замыкает тройку лидеров с 364.4 тысячи тенге за квадрат и ростом в 10.7 % за месяц.

Аппетиты застройщиков в обеих столицах выросли ненамного. В Астане цена квадрата остановилась на 335.5 тысячи тенге (+ 2.1 %), в Алматы — на 306.6 тысячи тенге (+ 1.3 %).

Уже который месяц остаются минимальными цены на новостройки в Талдыкоргане, Жезказгане — по 90 тысяч тенге, а также в Таразе и Кызылорде — 116 и 119.6 тысячи тенге соответственно.

В остальных регионах Казахстана запросы застройщиков не изменились.

Цены на вторичном рынке также немного выросли. Средний показатель по республике в декабре составил 190 тысяч тенге за квадрат. Это на 1.7 % больше ноябрьских данных — 186.9 тысячи тенге за 1 кв. м.

Лидерами по росту цен, как обычно, стали Алматы, Актау и Астана. В южной столице в декабре собственники при продаже вторичного жилья просили 350.6 тысячи тенге за квадратный метр. Причём это на 10.9 % больше, чем в ноябре.

Актау завершил 2015-й с 342.1 тысячи тенге за квадрат и нулевым изменением за месяц. Столица Казахстана также показала отсутствие увеличения аппетитов продавцов на вторичном рынке, здесь за квадрат просили 341.4 тысячи тенге.

В тройке аутсайдеров по росту расположились Кызылорда — 115.7 тысячи тенге за квадрат (+ 4.6 %), Жезказган — 117.4 (0 %) и Уральск — 155.4 (0 %). В остальных городах РК показатели остались на прежнем уровне.

А вот стоимость аренды в декабре по сравнению с ноябрём снизилась на 0.2 % и составила 1 281 тенге за квадрат. На средние республиканские данные, вероятнее всего, повлияли изменения в Актау. В областном центре Мангистауской области арендная плата за месяц упала сразу на 14.7 % и составила 1 863 тенге за квадрат.

Тем не менее в трёх городах арендодатели увеличили цены.

Так, в Алматы ожидания собственников увеличились на 5.1 %, до 2 597 тенге за 1 кв. м. Следом идут Костанай и Актобе с 1 273 (+ 4.8 %) и 1 281 тенге (+ 3.6 %) за квадрат соответственно.

Астана, как и в предыдущие месяцы, продемонстрировала самые высокие показатели по сдаче арендного жилья — 2 732 тенге за 1 кв. м.

Минимальную арендную плату который месяц просят арендодатели в Таразе — 836, Жезказгане — 891, Кызылорде — 918, Талдыкоргане — 932 и Шымкенте — 1 053 тенге за квадрат.


Опубликовано 11 января 2016 4963 просмотра 7 комментариев