За прошедший месяц в Казахстане зафиксировано незначительное снижение стоимости 1 кв. м как на первичную, так и вторичную недвижимость. В то же время арендные ставки немного повысились.

По данным Комитета по статистике РК, цена продажи нового жилья в целом по республике составила 249.3 тыс. тенге за квадрат. Это на 0.7 % ниже, чем в сентябре.

Любопытно, что отрицательная динамика проявилась только в четырёх городах: Алматы (—3.3 %), Шымкенте (—1.6 %), Астане (—0.6 %) и Атырау (—0.5 %). Между тем в Актобе и Павлодаре отмечен прирост стоимости на 5.4 и 1 % соответственно. В остальных 12 регионах всё осталось без изменений.

На сегодня максимальную цену за квадрат просят застройщики Астаны (339.8 тыс. тенге за 1 кв. м), Атырау (328.8 тыс.) и Актау (309.5 тыс.). Минимум — стройфирмы Жезказгана и Талдыкоргана (90 тыс.).

Средняя цена за 1 кв. м вторичного жилья в октябре составила 189.9 тыс. тенге, что на 0.3 % ниже, чем месяцем ранее. Наибольшее снижение наблюдалось в Костанае (—2.8 %). Далее следуют Павлодар (—1.1 %) и Астана ( —0.9 %).

По-прежнему максимальные цены остаются в Актау (342.1 тыс. тенге), Алматы (337.3 тыс.) и Астане (317.4 тыс.). Наименьшие — в Кызылорде, Жезказгане и Актобе: 123.6, 142.3 и 152.9 тыс. тенге соответственно.

На рынке найма квартир стоимость платы практически не меняется уже несколько месяцев подряд. Происходят, как правило, незначительные колебания. Так, в октябре средняя арендная плата по РК составила 1 281 тенге за 1 кв. м, что на 0.2 % больше, чем в сентябре. Это связано с ростом ставок в Кызылорде (+3.5 %) и Астане (+0.3 %).

На сегодняшний день максимальная стоимость аренды жилой недвижимости зафиксирована в Астане (2 394 тенге), Алматы (2 328) и Актау (2 016). Минимальная — в Таразе, Жезказгане и Кызылорде: 836, 891 и 950 тенге за 1 кв. м.