Цены на недвижимость в прошлом месяце по сравнению с августом практически не изменились. В большинстве регионов страны они остались на прежнем уровне.

Так, по итогам сентября средняя стоимость продажи 1 кв. м в новостройках, по данным Комитета по статистике РК, составила 251.1 тысячи тенге. Это на 0.4 % ниже августовских показателей. Существенную роль на данные значения оказало удешевление нового жилья в Кокшетау, где за месяц квартиры потеряли в цене сразу 11.4 %. Снижение также отмечено в Шымкенте (—1 %) и Атырау (—0.1 %).

Если сравнивать цены сентября за квадрат с соответствующим периодом прошлого года, то тут показатели более впечатляющие. За 12 месяцев новостройки Кокшетау подешевели на 11.8 %, Актобе — на 11.5 %, Уральска — на 4.7 %. Новое жильё в Павлодаре, напротив, подорожало (+28.3 %), впрочем, как и в Усть-Каменогорске (+25.5 %), Астане (+17.3 %) и Алматы (+11.2 %).

Что касается стоимости недвижимости на вторичном рынке, то в прошлом месяце средняя цена перепродажи благоустроенного жилья в стране снизилась на 0.5 % и составила 190.4 тысячи тенге за 1 кв. м. На этот показатель также повлияло снижение цен на новостройки в Кокшетау — за месяц они подешевели на 8.9 %. В минусе оказалась и столичная вторичка (—1.8 %). Положительная динамика наблюдается лишь в Алматы (+1.9%).

При этом за год (с сентября 2015 года по сентябрь 2016-го) наибольшие темпы роста цен на вторичку показали такие города, как Атырау (+39 %,) Жезказган (+21.2 %) и Алматы (+16.1 %). Снижение стоимости квадрата зафиксировано в Актобе (—9.1 %), Астане (—6.2 %) и Кокшетау (—5.2 %).

На рынке аренды в сентябре также отмечено абсолютное затишье. Изменение отмечено только в одном городе — Алматы, где арендная плата выросла на 2.1 % и составила 2 328 тенге за 1 кв. м. Благодаря этому в целом по республике стоимость найма жилья снизилась на 0.1 % и составила 1 278 тенге.