Собираетесь продать или сдать квартиру и не знаете, с чего начать подготовку? Разбираем, как быстро и недорого преобразить квартиру, чтобы сделка была более скорой и выгодной.

Полезными советами с Krisha.kz поделилась дизайнер и хоумстейджер Анель Ерденова.

1. Уберите личные вещи

В первую очередь это:

  • одежда и обувь;
  • личные фотографии и сувениры;
  • религиозные атрибуты;
  • вещи для хобби (например, оружие, чучела).

Цель — показать нейтральное, просторное пространство.


2. Выбросьте всё лишнее

  • Уберите старую и нефункциональную мебель.
  • Коробки.
  • Разберите балкон или лоджию.

Оставьте только то, что нужно: кровать, диван, рабочий стол, кухонный гарнитур, шкаф для одежды.

Что портит впечатление: ковры на стене, дешёвые статуэтки, мягкие игрушки, плакаты, яркие обои.

Совет: монохромный интерьер нравится всем и служит нейтральной базой для просмотра.

3. Устраните поломки

  • Почините дверцы шкафов, выключатели, краны.
  • Скрытые дефекты можно декорировать или сделать локальный ремонт (например, перекрасить одну стену или поклеить один рулон обоев).



4. Генеральная уборка

  • Чистые окна, полы, плитка и сантехника сразу создают приятное впечатление.
  • Клининг стоит в среднем 20 тыс. тенге, но сильно повышает ценность квартиры.

5. Освежите мебель

  • Почистите диваны и кресла.
  • Замаскируйте мелкие дефекты. Например, неприглядную спинку дивана можно прикрыть декоративными подушками.

6. Кухня и санузел

  • Уберите тряпки, губки и мусор.
  • Удалите наклейки с техники.
  • Обновите фасады шкафов: замените ручки, покрасьте или оклейте интерьерными обоями.
  • В ванной повесьте новые полотенца, коврик — всё в одном тоне.



7. Освещение

  • Все лампы должны работать.
  • Мягкий свет в жилых комнатах, яркий — на кухне и в прихожей.
  • Замените громоздкие люстры на лаконичные современные модели.

8. Текстиль и декор

  • Шторы: однотонные, без рисунка, маленькие окна — только тюль или жалюзи.
  • Подушки и пледы: однотонные.
  • Ковры: небольшие, лёгкие, подходящие по цвету.
  • Декор: вазы, свечи, зеркала, живые цветы. Не перенасыщайте пространство!



В среднем на подготовку квартиры уйдёт около 500 тыс. тг, включая точечный ремонт, клининг и закуп всего необходимого.
А при продаже или сдаче увеличивает стоимость квартиры как минимум на 10%.