В любой многоэтажке найдётся сосед, который шумит по ночам, курит в подъезде или складирует под дверью мусор.

Многие считают это мелочами, с которыми просто надо смириться. Но на деле почти каждое из этих действий — административное правонарушение. А значит, за него можно получить штраф. Иногда немаленький. 

Разбираемся, за что именно и на сколько могут наказать. 

Тишина — это не просьба, а требование закона 

Громкая музыка после 22:00, сверление в 8 утра в субботу, крики детей во дворе под окнами ночью — всё это не просто раздражает. Это нарушение режима тишины, прописанного в КоАП. 

По закону жильцам нельзя шуметь в квартирах и во дворах:
— С 22:00 до 9:00 независимо от дня недели: будни, выходные или праздники. 

Ремонт тоже регламентирован: не более 8 часов в день и в пределах 55 дБ (это как пылесос), а в выходные — ещё тише, до 45 дБ. 

За нарушение штраф — в первый раз 5 МРП, то есть 19 660 тг (ст. 437 КоАП). за повтороное нарушение штраф в два раз больше 10 МРП, или 39 тысяч.

(Небольшая отсрочка есть у развлекательных заведений на территории жилой застройки, для них режим тишины в праздничные и выходные дни с 23:00 до 10:00, в будни — как у жильцов).

Захламление подъезда — повод для штрафа 

Многие считают, что поставить коляску «аккуратно у стены» не проблема. Или что можно временно сложить коробки, велосипед, стройматериалы у двери. Но подъезд — это место общего пользования, а значит, всё должно быть свободно. 

Почему это важно: в случае ЧС проход должен быть полностью открыт. Иначе — риск для жизни. 

Штрафы:
— За захламление — 78 640 тг (ст. 505 КоАП).
— За нарушение пожарных норм — 39 320 тг (ст. 410 КоАП).
 

Нарушение

Штраф

Шум ночью

19 660 тг

Хлам в подъезде

78 640 тг

Нарушение
пожарных норм

39 320 тг

Мусор у двери

39 320 тг

Распитие алкоголя
в подъезде

19 660 тг

Курение в подъезде

58 980 тг

Выгул животных

39 320 тг

Порча фасада, стен
в подъезде

196 600 тг

Нарушение порядка

78 640 тг

Суммы штрафов актуальны на 2025 год (3932 тг), при этом МРП ежегодно растёт, т. е. в следующем году и далее платежи будут выше.

Мусор у двери — это не мелочь

Пакет с отходами, оставленный «до вечера», — это тоже нарушение. Такие пакеты источают запах, могут привлечь тараканов или мышей, портят вид и нарушают санитарные нормы. 

Штраф — 39 320 тг (ст. 434-2 КоАП). 

Курение и алкоголь в подъезде тоже под запретом 

Подъезд не место для перекура и тем более не для распития спиртного. 

Штрафы:
— Курение — 58 980 тенге (ст. 440 КоАП).
— Алкоголь — 19 660 тенге (ст. 441 КоАП).

Даже если вы просто затянулись сигаретой у лифта — это уже повод для жалобы. 

Гулять с питомцами только на улице 

Выгуливать собаку в подъезде или ставить клетку с попугаем возле лифта нельзя. Всё это — нарушение порядка в местах общего пользования. 

Штраф — 39 320 тг (ст. 407-2 КоАП). 

Рисунки, поломки и вандализм 

Надписи на стенах, разбитые почтовые ящики, сломанные перила, выломанные лампы — всё это порча имущества. 

Штраф — 50 МРП, то есть 196 600 тг (ст. 147-1 КоАП).
При повторе в течение года — арест до 30 суток. 

Грубость тоже нарушение 

Если кто-то в доме регулярно ругается матом, оскорбляет соседей или цепляется к прохожим — это уже мелкое хулиганство (ст. 434 КоАП). 

Штраф — 20 МРП (78 640 тг) или арест на 5–15 суток.
Если такое поведение повторится — арест до 30 суток. 

Чек-лист при нарушениях от соседей: 
— Не молчите. Вежливо поговорите — иногда люди не осознают, что мешают другим.
— Зафиксируйте нарушение на фото или видео.
— Обратитесь в КСК или ОСИ.
— Позвоните 102 или 112.
— Вызовите участкового.

Выводы

  • Правила существуют и работают. Ими надо пользоваться.
  • Важно не молчать, когда соседи мешают жить, но и не превращаться в агрессора.
  • Разговор, вежливое замечание и знание закона — отличное оружие в борьбе за порядок.
  • Полиция реагирует, особенно если есть доказательства.
  • А ещё не забывайте сами быть примером. Ведь чисто там, где не только убирают, но и не мусорят.

Полезные материалы:
Что должен делать председатель ОСИ в доме
ЖКХ-ревизия: новые правила для КСК, ОСИ и жильцов
Можно ли подселить кого-то в съёмную квартиру
Созаёмщик или поручитель: что делать, если не дали ипотеку?