Сколько стоит отделка квартиры в РК

Статьи: Сколько стоит отделка квартиры в РК
Автор: | Фото: shutterstock.com

Krisha.kz подсчитала, во сколько обойдётся ремонт квартиры в черновой отделке. Выяснили, сколько стоят материалы и услуги.

Главные параметры, которые влияют на стоимость ремонта:
— площадь квартиры;
— качество черновой отделки;
— качество и цена отделочных материалов.

При подсчёте мы опирались на средние цены и выбирали стандартные отделочные материалы.

Примерная смета

Минимальная стоимость чистовой отделки — 40–50 тыс. тенге за квадрат.
Средняя цена бюджетного ремонта — 60–80 тыс. тенге.
Чек за эксклюзивный ремонт — 120–150 тыс. тенге.

В качестве примера возьмём 2-комнатную квартиру площадью 65 кв. м. Бюджетный ремонт, включая материалы и оплату труда мастеров, обойдётся в 51.5 тыс. тенге за квадрат.
В эту сумму вошли:
Электрика:
— материалы (кабель, щиток, розетки, подрозетники, люстры) — 350 000 тг;
— услуги электрика — 300 000 тг.
Санузел:
— материалы: плитка, клей, затирка — 100 000 тг;
— ванна, унитаз, раковина, смесители — 150 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Двери (4 шт.):
— полотно, коробки, наличники — 120 000 тг;
— замки, петли — 18 000 тг;
— услуги мастера — 80 000 тг.
Выравнивание и покраска потолка:
— материалы: гипсокартон, шпаклёвка, эмульсия, галтели и др. — 160 000 тг;
— услуги мастера — 120 000 тг.
Выравнивание стен, штукатурка, шпаклевание:
— материалы: шпаклёвка, грунтовка, сетка и прочее — 300 000 тг;
— услуги мастера — 250 000 тг.
Поклейка обоев:
— материал: обои, клей, валик, кисти — 300 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Укладка ламината:
— материал: ламинат, подложка, плинтус — 300 000 тг;
— услуги мастера — 200 000 тг.
Расходные материалы:
— кисти, валики, шурупы, монтажная пена, вёдра, мешки для мусора и мн. др. — 200 000 тг.

Итого: 3 348 000 или 51 500 тг за квадрат.

Стоимость работ и материалов приведены в таблицах ниже:

Вид работы

Цена, тг/кв.м

Грунтовка стен, потолка

От 200 

Штукатурка стен, потолка

От 2000

Шпаклевание стен, потолка

От 2000

Покраска стен, потолка

От 1200

Поклейка обоев

От 300

Финишная стяжка пола

От 2500

Укладка ламината

От 2000

Укладка линолеума

От 500

Монтаж плинтусов

От 300 

Установка дверей (коробка, наличники)

От 15 000

Монтаж точек водоснабжения и канализации

От 5000 (точка)

Укладка плитки

От 3000

Затирка швов

От 500

Установка и монтаж ванны, душевой кабины 

От 15 000

 

Наименование 

Цена, тенге

Кабель (м)

400

Подрозетник

50

Розетка с рамкой

500

Распредкоробка

200

Гипсокартон

1500

Штукатурка гипсовая (20 кг)

1800

Наливной пол (25 кг)

2000

Грунтовка (5 л)

1800

Шпаклёвка финишная (20 кг)

3400

Сетка кладочная (15 м)

5000

Клей монтажный (280 мл)

1400

Плиточный клей (25 кг)

1800

Натяжной потолок  (1 кв. м)

1700

Дверь межкомнатная (60 х 200 мм)

20 000

Ламинат

2700

Линолеум 

1500

Плитка напольная

8000

Плинтус

550

Плитка настенная 

5000

Унитаз

25 000

Ванна

35 000

Душевая кабина

120 000

Смеситель для ванной

15 000

актуально на февраль 2022 г. 

Услуги различных мастеров, а также строительные материалы можно найти на сайте Market.kz.

Последовательность работ

Проект — определение общего стиля квартиры, зонирования, материалов и их расход. Стоимость услуги варьируется от 200 тыс. до 500 тыс. тенге (для квартиры площадью до 100 кв. м).

Планировка — установка или демонтаж внутренних перегородок (при необходимости). Работы по демонтажу обойдутся в среднем в 5–7 тыс. тенге за 1 кв. м. В такую же сумму — возведение перегородки из гипсокартона. Кладка кирпича, теплоблока, пеноблока — от 1500 тенге за кв. м.

Электропроводка — сборка и монтаж электрощита, прокладка кабеля и установка подрозетников. Стоимость услуги электрика напрямую зависит от объёма работ: протяжённости кабеля (300 тенге за метр), количества розеток (высверливание чаши под подрозетник — 1500 тенге), способа их монтажа (штробление стен — 500 тенге за метр). В среднем работы для 2-комнатной квартиры площадью 60 кв. м обойдутся в 300–350 тыс. тенге.

Санузел — выравнивание поверхностей, разводка труб, укладка плитки, установка сантехники и смесителей. Средняя стоимость работ: шпаклевание и оштукатуривание стен, выравнивание пола — от 2000 тенге за 1 кв. м, укладка плитки — от 3000 за 1 кв. м, услуги сантехника (разводка труб, установка и подключение сантехники, смесителей) — от 120 000 тенге.

Жилые комнаты — работы начинаются сверху вниз: потолок, стены, пол. Если же потолок будет натяжным, сначала стены, потом потолок.

Ремонт от застройщика

Некоторые строительные компании предлагают услугу по чистовой отделке, от экономварианта до премиум. Отличаются они качеством, стоимостью материалов и, соответственно, ценой. В самую недорогую входит выравнивание поверхностей, покраска стен, укладка плитки в санузле, установка сантехники, межкомнатных дверей и укладка ламината. В более дорогих используются различные элементы декора и натуральные материалы. Заказчику предлагаются каталоги, где можно выбрать цвет покрытий, сантехнику и двери. Средняя стоимость чистовой отделки — от 50 тыс. до 120 тыс. тенге за квадрат.

Как сэкономить на ремонте

  •  Разработать проект самостоятельно с помощью бесплатных программ и приложений. Также бесплатные проекты можно заказать в крупных строительных гипермаркетах.
  •  Сверять цены на товары в нескольких торговых точках, покупать их по акции или напрямую у производителя.
  •  Выбрать кафель без рисунка и вставок, так как каждый элемент декора продаётся поштучно и сильно увеличивает цену.
  •  Выбрать обои без подгонки рисунка — это существенно сократит расход материалов.
  •  Отказаться от софитов и сложного освещения — это значительно удорожает проект.
  •  Выполнить часть работ самому.


Опубликовано 5 марта 2022 Добавить комментарий