Что происходит с ценами на жильё в Казахстане

Статьи: Что происходит с ценами на жильё в Казахстане
Автор: | Фото: shutterstock.com

В августе цены на квартиры выросли в 14 городах, сообщает Krisha.kz на основании анализа средних цен предложений на вторичном рынке жилья РК. Мониторинг проводится в 17 городах.

Максимальный рост произошёл в Актау и Атырау: по +1.5 %, до 294.3 и 372.9 тыс. тг за единицу площади соответственно.

В Актобе (274.7 тыс./кв. м) и Кокшетау (322. тыс./кв. м) цены выросли на 1.3 %.

В Шымкенте и Павлодаре квадрат подорожал на 1.2 %. В Шымкенте цена за квадрат составила 419.8 тыс. тг, в Павлодаре — 361.8 тыс. тг.

В остальных городах динамика ниже 1%:
— Алматы: +0.9 %, 658.5 тыс. тг за 1 кв. м;
— Костанай: +0.9 %, 367.8 тыс.;
— Тараз: +0.7 %, 295.8 тыс.;
— Нур-Султан: +0.4 %, 475.8 тыс.;
— Караганда: +0.4 %, 376.7 тыс.;
— Семей: +0.4 %, 349.4 тыс.;
— Усть-Каменогорск: +0.3 %, 385 тыс.;
— Кызылорда: +0.2 %, 228.8 тыс.
 

Город

Август, %

Цена, тг/кв. м

Актау

1.5

294 300

Атырау

1.5 

372 920

Актобе

1.3

274 700

Кокшетау

1.3

322 060

Шымкент

1.2

419 860

Павлодар

1.2

361 840

Алматы

0.9

658 560

Костанай

0.9

367 800

Тараз

0.7

295 800

Нур-Султан

0.4

475 800

Караганда

0.4

376 740

Семей

0.4

349 400

Усть-Каменогорск

0.3

385 020

Кызылорда

0.2

228 840

Петропавловск

–0.7

377 800

Уральск

–0.8

304 080

Талдыкорган

–1.1

309 240

 

Снижение цен произошло в трёх городах (в июле — в семи):
— в Талдыкоргане: —1.1 %, до 309 240 тг за 1 кв. м;
— Уральске: —0.8 %, 304 080 тг;
— Петропавловске: —0.7 %, 377 800 тг.

Средняя цена по РК в августе составила 363 221 тыс. тг за 1 кв. м (+1 % к июлю).

О том, что ожидать от рынка, читайте здесь:
Что будет с ценами на жильё осенью 2022 года

С января цены на вторичку выросли на 8 %.
Максимум — в Семее: +16.5 %. Минимум — в Алматы: +5.1 %.
В Нур-Султане цены увеличились на 6.0 %.
Отрицательная динамика только в Талдыкоргане: —2.4 %.

Что касается годовой динамики (август 2022 г. к августу 2021 г.), то среднереспубликанский рост составил 21 %. В Нур-Султане и Алматы цены выросли на 23 и 26.7 % соответственно.



Опубликовано 31 августа 2022 12 комментариев