На Krisha.kz количество просмотров объявлений с фото в среднем в 3–5 раз выше, чем без. Рассказываем, как правильно фотографировать недвижимость и избежать ошибок, способных отсрочить продажу. 

1. Перед съёмкой проведите лёгкую уборку. Спрячьте в шкафы одежду, разбросанные игрушки, мелкую бытовую технику и избавьтесь от пыли в общедоступных местах. Уберите или спрячьте предметы неприглядного вида: потрёпанные ковры или сломанную мебель. Выведите из комнаты людей и домашних животных. Откройте межкомнатные двери, чтобы зрительно расширить пространство. 

2. Обратите внимание на правильное освещение. Если ощущается нехватка дневного света, включите светильники, торшеры или споты. 

Старайтесь снимать так, чтобы цвета выглядели естественно и помещение не получилось жёлтым от света лампочки или, напротив, ослепительно белым от солнечных лучей. На большинстве камер и смартфонах можно менять чувствительность к свету (ISO). Не поленитесь разобраться в настройках и воспользоваться функцией. 

Застать мягкий свет можно ранним утром. Если снимаете днём, задерните тюль, иначе контровой свет с улицы перебьёт освещение и сделает комнату тёмной. 

3. Фотографируйте комнату как минимум с двух углов, расположенных по диагонали. Снимайте общие планы. Сделайте третий снимок, к примеру, чтобы показать встроенный шкаф или кондиционер. 

При съёмке на телефон камера должна находиться в горизонтальном положении на уровне глаз. Держите ровно, не наклоняясь вперёд или назад. 

4. Не ретушируйте явные недостатки жилплощади на снимке и не искажайте планировку. При личном визите покупатели всё равно заметят. Давайте реальное представление о том, что продаёте. 

5. Не забудьте сфотографировать подъезд, фасад дома, вид из окна, двор, детскую площадку. Но размещайте только те фотографии, что повысят ценность недвижимости в глазах продавцов.