Krisha.kz изучила объявления о сдаче недвижимости в аренду на зимние праздники. Рассказываем, какое жильё и за сколько можно снять.

Квартиры
В Алматы на Новый год собственники просят за посуточную аренду:
— однокомнатной квартиры (не более двух-трёх человек) от 15 тыс. в микрорайонах и нижней части города; от 25 тыс. тенге в верхней части и центре;
— двухкомнатной (не более четырёх человек) от 25 тыс. и от 40 тыс. тенге соответственно;
— трёхкомнатной (не более шести человек) от 40 тыс. и от 75 тыс. тенге.

В Нур-Султане:
— от 15 тыс. тенге за однушку на правом берегу и окраинах; от 20 тыс. тенге на левом берегу и в центре; — от 25 тыс. и от 35 тыс. соответственно за двухкомнатную квартиру;
— от 40 тыс. и от 60 тыс. тенге за трёхкомнатную.

Коттеджи и дома Алматы

150–200 тысяч тенге
За указанную сумму можно снять коттедж до трёх этажей со средней площадью 150–300 кв. м в Ауэзовском, Бостандыкском, Медеуском и Наурызбайском районах. В Алатауском за эти деньги площадь дома будет значительно больше – до 500 кв. м. Также мы нашли объект площадью 2 000 кв. м в Ауэзовском. Но это скорее исключение. В каждом из объектов от трёх до шести комнат, вместимость – 5–10 человек.

В стоимость входят баня, сауна, бассейн, паркинг. Некоторые хозяева предлагают мангалы и казаны, музыкальную аппаратуру, различные игры.

Снять коттедж дешевле, чем за 150 тысяч тенге в сутки в праздничные дни, вряд ли получится. Нам таких предложений найти не удалось.

200–350 тысяч тенге
За эти деньги вы получите 3-4-этажный коттедж площадью 500–700 кв. м с 6–8 комнатами. Допускается размещение 10–15 человек. Большинство домов в данной ценовой категории расположено в Ауэзовском и Бостандыкском районах.

Арендодатели предлагают различные возможности для развлечений и отдыха: сауны, джакузи, зона барбекю, бильярд, камины, караоке и пр. В некоторых объявлениях предлагаются спа-процедуры и массаж.

350–500 тысяч тенге
За такую сумму можно рассчитывать на дом площадью 350–500 кв. м. Но здесь главное не площадь, а расположение. Находятся они преимущественно в Медеуском районе, возле или на территории горнолыжных курортов, санаториев, природных парков. Есть варианты в Бостандыкском районе. Такие коттеджи вмещают 20 и более человек.

Арендаторам предлагаются бассейны, сауны, джакузи, зоны барбекю, паркинг на десять и более автомобилей. За отдельную плату можно воспользоваться услугами поваров, посудомойщиц, официантов, банщика и массажистов.

От 500 тысяч и выше
Элитные коттеджи, которые чаще всего расположены в Бостандыкском, Медеуском, Наурызбайском районах, не сдаются на сутки. Обычно на 2-3 дня. Стоимость аренды может достигать 1.5 млн тенге. Минимальные расценки – 500–600 тысяч. Преимущественно это трёхэтажные дома площадью от 500 кв. м.

Гостям предлагаются сауна, бассейн, барбекю-зона, бильярд, караоке, услуги поваров и официантов, сервировка праздничного стола. За дополнительную плату возможен трансфер. В одном из домов на территории есть павлины и фонтаны.

Нур-Султан

Цены на посуточную аренду домов в Нур-Султане ниже, чем в Алматы. Есть варианты даже за 50–70 тысяч тенге. Часто в столичных объявлениях указывается, что жильё сдают для проведения праздников, тоев, обрядов вроде сырга салу, кудалыка или беташара.

100–200 тысяч тенге
За эту цену можно снять 5–7-комнатный дом площадью 300–400 кв. м. Имеется баня, танцевальные и банкетные залы, караоке. Некоторые предлагают мангалы, казаны и даже специальную плиту для варки бешбармака. Расположены такие варианты в основном в Алматинском районе.

200–300 тысяч тенге
В эту сумму входит аренда 7–10-комнатного коттеджа площадью 300–500 кв. м с банкетным залом на 30–35 человек, музыкальной аппаратурой, домашним кинотеатром и караоке. Имеются развлечения для детей – горки и качели на участке. Есть варианты, расположенные как на правом берегу, так и на левом, правда, не в центре города.

От 300 тысяч тенге и выше
Объявлений в этой ценовой категории в Нур-Султане совсем немного. Такие дома расположены на правом берегу, также есть варианты в районе озера Талдыколь на левом. Особняки в основном трёхэтажные, 8–12-комнатные площадью 700–1 000 кв. м. В основном хозяева предлагают банкетный зал вместимостью до 30 человек, бильярд, караоке, PlayStation, бассейн.

Нюансы:

— Чем дороже аренда дома, тем больше услуг владелец предлагает арендаторам. К примеру, сопровождение гостей на лимузине или «Гелендвагене». Некоторые опции оплачиваются отдельно. Если в особняке расположена баня или сауна, то за пользование свыше указанного собственником времени (как правило, три часа) придётся доплатить. Такие же условия к игре в бильярд или настольный теннис. Важно уточнить все детали перед заключением договора, в котором это должно быть прописано.

— На размер стоимости аренды влияет длительность отдыха. При бронировании на более чем одни сутки обычно предусматривается скидка. Минимальная сумма предоплаты составляет 20–50 %.

Несколько советов

  • Планируйте всё заранее. Чем ближе к празднику, тем меньше предложений и тем они дороже. Стоимость новогодней ночи примерно в три раза выше, чем будничный день.
  • Обговорите сразу количество отдыхающих. Многие арендодатели не берут компании более 5-6 человек.
  • Проверьте документы на квартиру. Убедитесь, что перед вами собственник. Если же это арендатор, то у него должно быть разрешение на субаренду.
  • При требовании денежного залога составьте договор о том, что в случае отказа его вернуть арендодатель обязан уплатить штраф в двойном размере.
  • Не предоставляйте в качестве залога оригиналы документов, удостоверяющих личность. Это запрещено законом.
  • При оплате пишите расписку о передаче-приёме денег. Перед въездом составьте акт приёма-передачи имущества (мебель, техника, состояние ремонта).
  • Торгуйтесь, если планируете отдыхать несколько дней. Начало января – мёртвый сезон, поэтому владельцы делают существенные скидки.

Собственники жилья со своей стороны должны удостовериться в личностях арендаторов и проверить или даже попросить копии документов, удостоверяющих личность.

Krisha.kz поздравляет с наступающими праздниками и желает хорошего отдыха!