Все регионы 

Количество сделок с недвижимостью снизилось в ноябре

Статьи: Количество сделок с недвижимостью снизилось в ноябре
Автор: Инна Пчелянская | Фото: sovetclub.ru

По информации комитета по статистике Министерства национальной экономики РК, опубликованной 21 декабря, в ноябре 2015 года количество зарегистрированных сделок снизилось до 13.8 тысячи. Это на 8.3 % меньше, чем в октябре. Причём затишье на рынке жилья наблюдается как в регионах, так и крупных городах.

Самое заметное снижение зафиксировано в Мангистауской, Алматинской и Карагандинской областях. В первом случае количество сделок по сравнению с октябрём снизилось на 26.2 %. В Алматинской области — на 14.3 %, в Карагандинской — на 13.3 %.

В Астане в ноябре было зарегистрировано чуть более 1 300 сделок, это на 16 % меньше предыдущего показателя. В Алматы — 1 899 операций с жильём, однако и здесь их количество за месяц просело на 7.1 %.

Интересно, что в последний месяц осени на рынках жилья Кызылординской (315 сделок) и Актюбинской областей (991 сделка), наоборот, наметилось оживление. Продавали и покупали здесь в среднем на 10 и 18 % чаще, чем в октябре.

Сделки с квартирами традиционно лидируют. В ноябре было зафиксировано 9 120 сделок с благоустроенным жильём на первичном и вторичном рынках. В Алматы в последний месяц осени было продано более 1 500 квартир. Чуть меньше — 1 159 — в Карагандинской области. В Астане на этот сегмент приходится 1 233 сделки.

В аутсайдерах в ноябре оказались три региона: Кызылординская область (здесь квартиры продавали 123 раза), Северо-Казахстанская и Атырауская области, где количество сделок составило 163 и 172 соответственно.

Частные дома в ноябре покупали и продавали 4 671 раз. Чаще всего это делали в Алматинской (702 сделки), Южно-Казахстанской (655 сделок) и Восточно-Казахстанской (485 сделок) областях. В Астане зафиксировано всего 69 сделок с частными домами, в Мангистауской области — 126 сделок, по 147 в Павлодарской и Актюбинской областях. В южной столице частные дома продавали 313 раз.

По мнению экспертов рынка недвижимости, такая картина закономерна. По данным президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, сегодня в Казахстане срывается большая часть сделок во всех сегментах жилья — в среднем четыре из пяти запланированных. Причина в резких скачках курса доллара и непонимании продавцами жилья ситуации на вторичном рынке. Хотя многие из них идут на уступки, а покупатели в свою очередь стремятся предложить наиболее удобные схемы расчёта.

В то же время, несмотря на снижение количества сделок, статисты отмечают положительную динамику по сравнению с данными за 2014 год. В прошлом году за аналогичный период операций с недвижимостью было на 5 % меньше. Всего в январе-ноябре 2015 года в Казахстане жильё покупали и продавали 150 685 раз.



Опубликовано 22 декабря 2015 4570 просмотров 34 комментария