Все регионы 

Где и почём самые дешёвые однушки в Алматы?

Статьи: Где и почём самые дешёвые однушки в Алматы?

Сегодня мы решили посмотреть, за какую минимальную стоимость можно приобрести 1-комнатную квартиру в Алматы. По просьбам наших читателей мы не стали включать в обзор комнаты в приватизированных общежитиях, а рассмотрели только отдельные 1-комнатные квартиры во всех районах южной столицы. Кроме того, мы старались рассматривать квартиры в одном и том же районе в домах разных годов постройки, возведённых из различных материалов. Итак, поиск в базе объявлений сайта krisha.kz выдал около 8 000 объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Алматы. Теперь будем искать самые дешёвые из них.

Алатауский район

В этом районе самая дешёвая 1-комнатная квартира стоит $37 000. Квартира продаётся в недавно присоединённом к городу мкр «Теректы». Квартира в кирпичном 2-этажном доме 1968 года постройки на втором этаже. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, кухня — 6 кв. м, санузел совмещённый, есть балкон и приусадебный участок. Квартира в среднем состоянии, требует косметического ремонта. Также потенциальному покупателю следует знать, что данная квартира потребует дополнительных вложений на подключение газового отопления. В данный момент в квартире печное отопление. В связи с этим продавец делает скидку в размере $2 000.

Ещё один из самых дешёвых вариантов в этом районе — это 1-комнатная квартира в мкр «Акбулак» стоимостью $41 000. Квартира на пятом этаже 6-этажного монолитного дома 2014 года постройки. Общая площадь — 33 кв. м, кухня — 10 кв. м. Неугловая, улучшенной планировки, санузел совмещённый, есть балкон. Квартира в черновой отделке.

За $43 500 в мкр «Айгерим-1» продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 30 кв. м. Квартира в кирпичном доме 1969 года постройки, расположена на первом этаже 2-этажного дома. Санузел совмещённый, подключены телефон и домофон. Квартира требует косметического ремонта.

Алмалинский район

В Алмалинском районе самая дешёвая 1-комнатная квартира, которую нам удалось найти на нашем сайте, продаётся за $40 000. Это 1-комнатная квартира в монолитном доме 2014 года постройки. Дом расположен в районе улиц Казыбек би и Досмухамедова. Квартира на третьем этаже 9-этажного дома, общая площадь — 20 кв. м, в чистовой отделке: установлены пластиковые окна, новая сантехника, подключены телефон и интернет. Кухня-студия, расположена в углу жилой комнаты. По документам это 1-комнатная квартира, а по факту комната в доме гостиничного типа, то есть лестничная площадка каждого этажа представляет собой коридор во всю длину здания и по обе стороны расположены квартиры. По нашему мнению, рассмотреть как вариант можно, ведь цена очень привлекательная.

Ещё один из самых дешёвых вариантов отдельной 1-комнатной квартиры в данном районе — квартира стоимостью $51 000 в мкр «Тастак-2». Квартира в панельном доме 1974 года постройки. Расположена на первом этаже. Общая площадь — 35 кв. м, кухня — 6 кв. м. Санузел совмещённый, подключены телефон и Интернет. Квартира в хорошем состоянии, после косметического ремонта.

Ауэзовский район

Здесь самый дешёвый вариант — 1-комнатная квартира стоимостью $48 000. Квартира в кирпичном доме, расположенном в районе улиц Жандосова и Яссауи на первом этаже. Общая площадь — 32 кв. м, кухня — 6 кв. м, санузел совмещённый, установлены водомеры и домофон, телефон подключён. Квартира в хорошем состоянии, после косметического ремонта. Продаётся вместе с мебелью.

Также в Ауэзовском районе можно приобрести 1-комнатную квартиру за $49 000, находящуюся в районе улиц Утеген батыра и Кабилова. Дом панельный, 4-этажный, квартира на последнем этаже. Общая площадь — 31 кв. м, кухня — 11 кв. м. Санузел раздельный, телефон подключён. Квартира после косметического ремонта, неугловая.

Здесь же мы посмотрели 1-комнатную квартиру в монолитном доме 2001 года постройки стоимостью $50 000. Квартира в мкр «Аксай-2». Квартира на первом этаже 5-этажного панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь — 34 кв. м, кухня — 12 кв. м. Санузел совмещённый, есть балкон и лоджия, подключены Интернет, телефон и домофон. Квартира улучшенной планировки, неугловая.

Бостандыкский район

В Бостандыкском районе мы нашли 1-комнатную квартиру в монолитном доме за $45 000. Дом находится недалеко от детского оздоровительного центра «Бобек». Квартира расположена на мансардном этаже 6-этажного дома. Общая площадь квартиры — 26 кв. м, санузел совмещённый. В квартире недавно сделан евроремонт. Окна пластиковые, на полу ламинат.

Также в этом районе мы нашли 1-комнатную квартиру стоимостью $51 000 в районе улиц Тимирязева и Жарокова. Квартира на первом этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 27 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира неугловая, с косметическим ремонтом, санузел совмещённый, на окнах установлены решётки, подключены телефон, Интернет и домофон.

Жетысуский район

В этом районе самая дешёвая 1-комнатная квартира, которую нам удалось найти на нашем сайте, продаётся за $35 000. Квартира расположена в районе улиц Жансугурова и Омарова. Дом 2-этажный, деревянный, 1972 года постройки. Квартира находится на 1-м этаже, имеется большой подвал, санузел совмещённый. Общая площадь — 31 кв.м, кухня — 6 кв. м. В квартире необходимо провести капитальный ремонт.

За $38 000 в Жетысуском районе продаётся 1-комнатная квартира в районе улицы Северное кольцо. Квартира в монолитном доме, на первом этаже. Общая площадь — 40 кв. м, планировка свободная. Санузел совмещённый, подключены Интернет, телефон. Квартира продаётся в черновой отделке.

Медеуский район

Здесь самый недорогой вариант — это 1-комнатная квартира за $40 000. Квартира расположена на втором этаже кирпичной 3-этажки по улице Байконурская. Общая площадь — 36 кв. м, кухня — 10 кв.м. Санузел совмещённый, установлен домофон. Квартира требует капитального ремонта.

В панельном доме в Медеуском районе самая дешёвая 1-комнатная квартира продаётся за $61 000. Квартира в районе улиц Барибаева и Макатева. Дом 5-этажный, 1981 года постройки. Общая площадь квартиры — 33 кв. м, кухня — 6 кв. м. Санузел совмещённый, имеется балкон, подключены телефон и Интернет. Квартира требует косметического ремонта. Продаётся вместе с мебелью и бытовой техникой.

Наурызбайский район

В этом районе самый недорогой вариант продажи 1-комнатной квартиры — квартира в мкр «Калкаман-3» стоимостью $38 000. Квартира на первом этаже кирпичного дома 2011 года постройки. Общая площадь квартиры — 30 кв. м, кухни — 7 кв. м. Квартира неугловая, улучшенный планировки, санузел совмещённый, после капитального ремонта, пластиковые окна. Квартира продаётся с мебелью.

За $47 000 в этом же районе продаётся 1-комнатная квартира в монолитном доме, расположенном в мкр «Калкаман-2». Дом 2013 года постройки, квартира на 9-м этаже. Общая площадь — 64 кв. м, кухня — 15 кв.м. Есть лоджия, санузел совмещённый.

Турксибский район

В Турксибском районе мы нашли объявление о продаже 1-комнатной квартиры за $30 000. Квартира в кирпичном доме 1963 года постройки на первом этаже. Находится на проспекте Суюнбая, недалеко от мкр «Рахат». Общая площадь — 29 кв. м, кухня — 6 кв. м. Санузел совмещённый, окна пластиковые, на окнах установлены решётки, подключены Интернет, телефон и домофон. Отопление на электричестве, установлен бойлер. Требуется незначительный косметический ремонт.

Также в этом районе (мкр «Алтай») мы нашли 1-комнатную квартиру в монолитном доме за $60 000. Квартира на 3-м этаже 9-этажного дома 2014 года постройки. Общая площадь — 39 кв. м, кухня — 10 кв. м. Санузел совмещённый, есть балкон, подключены телефон, Интернет и домофон. В квартире сделан евроремонт.

Самое дешёвое не самое плохое

К нашему удивлению, далеко не все найденные нами на сайте дешёвые квартиры в плачевном состоянии. Некоторые требуют совсем незначительного косметического ремонта, хотя, конечно, не будем отрицать, что встретились нам и такие, в которые заходить страшновато. Мы специально включили в обзор квартиры в новых монолитных домах для сравнения. Ведь сейчас многие алматинцы хотят приобрести жильё именно в новостройке.

Итак, на сегодняшний день самые дешёвые 1-комнатные квартиры в Алматы продаются в Турксибском районе. Минимальная цена — $30 000. В пределах данной суммы и чуть выше здесь предлагаются на продажу 1-комнатные квартиры в кирпичных и каркасно-камышитовых домах 50 -х годов постройки. Квартиры требуют косметического, а зачастую и капитального ремонта. Также за $60 000 и выше в Турксибском районе можно купить квартиру в новом монолитном доме. В ходе просмотра объявлений мы нашли множество предложений о продаже 1-комнатных квартир в мкр «Жулдыз» и «Алтай».

Далее следует Жетысуский район. Здесь минимальная цена, за которую продаётся 1-комнатная квартира, — $35 000. В пределах данной суммы продаются квартиры в деревянных, каркасно-камышитовых, кирпичных 2- и 3-этажных домах. К сожалению, мы столкнулись с тем, что многие продавцы публикуют объявление о продаже отдельной квартиры и при беседе тоже уверяют, что квартира отдельная, а непосредственно при осмотре выяснятся, что они продают комнату в приватизированном общежитии, но с отдельной кухней и санузлом. При этом, если квартиру показывает риэлтор, с вас ещё и денежку за просмотр могут попросить. Так что будьте бдительны и старайтесь выяснить как можно больше при беседе с продавцом по телефону.

Редакция выражает благодарность продавцам, которые дали своё согласие на публикацию фотографий в нашей статье.



Опубликовано 31 октября 2014 47881 просмотр 96 комментариев