Все регионы 

Можно ли купить квартиру в Алматы за $40 000?

Статьи: Можно ли купить квартиру в Алматы за $40 000?

По мнению многих алматинцев, $40 000 — это та минимальная сумма, за которую можно обзавестись собственной жилплощадью в южной столице.

Какое жильё продаётся за указанную цену и реально ли за $40 000 найти отдельную квартиру в Алматы? Давайте поищем вместе, а поможет в этом база данных объявлений нашего сайта krisha.kz.

Итак, набираем необходимые параметры поиска: квартира в Алматы и цена — $40 000. Результат приятно удивил: поиск выдал 40 объявлений: 13 из них — объявления о продаже 2-комнатных квартир , 1 — 3-комнатная, 4 — 1-комнатные квартиры в новостройках, остальные — однокомнатные и комнаты в общежитиях.

Мы проехали по нескольким адресам и лично рассмотрели предлагаемые варианты.

 

Комнаты в общежитии

Как выяснилось в ходе просмотра объявлений и бесед с продавцами, далеко не всегда продаваемая недвижимость соответствует описанию в объявлении. Так, в нашем случае в 80 % выбранных объявлений о продаже 1-комнатной квартиры оказалось, что продаются не квартиры, а комнаты в приватизированных общежитиях.

Площадь таких комнат от 12 кв. м до 37 кв. м. Итак, выезжаем смотреть комнату в Ауэзовском районе на проспекте Райымбека. Комната расположена на втором этаже 2-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 24 кв. м, здесь объединили две комнаты. Есть балкон. Кухня и санузел общего пользования. На наш взгляд, без косметического ремонта не обойтись, хотя по телефону продавец уверял, что ремонт сделан совсем недавно — заезжай и живи. В «подарок» покупателю предлагается кое-что из нехитрой хозяйской мебели.

Едем смотреть следующий вариант — комната в приватизированном общежитии коридорного типа на улице Жандосова. Комната находится на первом этаже панельной пятиэтажки. Общая площадь — 30 кв. м. Балкон присоединён к комнате. Есть собственный санузел. Сделан ремонт, входная дверь металлическая, окно пластиковое.

Также мы посмотрели комнату в Жетысуском районе по проспекту Суюнбая. Комната расположена на первом этаже в кирпичном 3-этажном доме. Здесь, как и в первом варианте, объединены две комнаты — получилась полноценная однокомнатная квартира. Есть санузел и небольшая кладовка. Свежий ремонт. В квартире установлен бойлер, а вот на кухне газ привозной, в баллонах. Центрального отопления тоже нет, здесь оно электрическое.

 

Отдельные 1-комнатные квартиры

Сначала мы поехали смотреть квартиру в мкр «Жулдыз». Квартира расположена в кирпичной трёхэтажке на первом этаже. Балкона нет, санузел раздельный. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, но сама квартира, на наш взгляд, требует косметического ремонта.

Также мы нашли неплохой вариант отдельной однокомнатной квартиры в мкр «Калкаман». Дом панельный, 9-этажный. Общая площадь квартиры — 40 кв. м, просторная кухня — 12.5 кв. м, санузел совмещённый, есть кладовка. Квартира улучшенной планировки, свежий косметический ремонт.

 

2-комнатные квартиры

Все отдельные 2-комнатные квартиры, которые нам удалось найти за названную цену, расположены в Турксибском районе. Мы посмотрели две квартиры — одну в мкр «Алтай» и другую в районе 70-го разъезда.

Первая квартира общей площадью 41 кв. м, санузел совмещённый, дверь металлическая. Расположена на втором этаже каркасно-камышитового дома. Квартира чистая, после косметического ремонта: на стенах свежие обои, потолки — левкас. Окна и двери деревянные. Но что нас удивило в этой квартире — это санузел, а точнее ванна, которая установлена на кухне! Там просто поставлены перегородки из ДСП.

Вторая квартира общей площадью 48 кв. м расположена в кирпичной двухэтажке на первом этаже. Санузел совмещённый, при этом сантехника требует ремонта. В остальных комнатах совсем недавно сделан косметический ремонт, окна пластиковые, полы покрашены краской.

 

1-комнатные квартиры в новостройках

Все найденные нами квартиры в монолитных домах 2014 года постройки.

Мы посмотрели квартиру в новом мкр «Кокжиек» (район КАМАЗ-центра) в Турксибском районе. Квартира находится на четвёртом этаже 5-этажного дома. Общая площадь — 43 кв. м, кухня — 10 кв. м, санузел совмещённый, стены — левкас, на полу линолеум, в санузле — кафельная плитка.

Также мы рассмотрели ещё вариант в районе новой барахолки, напротив мкр «Дорожник». Квартира расположена на первом этаже 9-этажки. Общая площадь — 40 кв. м. Квартира в черновой отделке, санузел совмещённый.

 

3-комнатная квартира

Квартира в старенькой хрущёвке на втором этаже. Находится в районе Сейфуллина — Акан серэ. Общая площадь — 60 кв. м, кухня — 6 кв. м, санузел совмещённый. Квартира требует капитального ремонта.

 

Кто ищет — тот найдёт

На сегодняшний день за $40 000 в Алматы можно приобрести комнату в общежитии и отдельную 1-, 2- и даже 3-комнатную квартиру. Что выбрать, коммуналку поближе к центру или отдельную квартиру на окраине города, личное дело каждого покупателя.

Не забывайте торговаться, очень часто при осмотре квартиры находятся недостатки, указав на которые, покупатель может снизить цену.

Ищите, и вы обязательно найдёте то, что вам нужно. Главное, не лениться и внимательно изучать объявления о продаже недвижимости, а в этом вам поможет наш сайт krisha.kz, который ежедневно обновляется и пополняется сотнями объявлений о продаже недвижимости.



Опубликовано 29 сентября 2014 28661 просмотр 47 комментариев