Все регионы 

Первый объект доступного жилья

Статьи: Первый объект доступного жилья

В Алматинской области, недалеко от посёлка Иргели, начато строительство крупного жилого массива «Асыл Арман». Объект возводится в рамках программы «Доступное жильё-2020» по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Это первый жилой комплекс по госпрограмме, финансируемый государством.

Квартиры предназначены для реализации путём прямой продажи или аренды с выкупом работающим гражданам со средним уровнем достатка, не имеющим жилья на праве собственности в данном административном районе. Расскажем подробнее о том, каким будет первый комплекс доступного жилья по госпрограмме.

 

В зоне развития южной столицы

В конце сентября в Карасайском районе состоялся торжественный запуск строительства крупного жилого массива в рамках программы «Доступное жильё-2020» по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Жилой массив «Асыл Арман» возводится в 3.8 км от Алматы по Бишкекской трассе, недалеко от посёлка Иргели. Стоимость квадратного метра жилья через прямую продажу составит не более 180 тыс. тенге, при аренде с правом выкупа — 1 600 тенге за 1 кв. м. Ожидается, что через несколько лет в данном жилом массиве смогут проживать около 10 тысяч человек. По словам Болата Пылымбетова, председателя правления ФН «Самрук-Казына», акимат Алматинской области приложил много усилий для запуска данного проекта в короткие сроки — были согласованы технические условия и административные вопросы. В проекте двух- и четырёхподъездные 9-этажные дома. Всего запроектировано 33 дома. Сдача квартир в ЖК «Асыл Арман» будет проходить в два этапа: к концу 2013 года построят 17 многоквартирных жилых домов на 1 224 квартиры; к концу 2014 года — ещё 16 домов на 1 154 квартиры. Общая площадь зданий комплекса составит 159 775 кв. м, общая площадь квартир — 118 625 кв. м.

 

Какими будут квартиры

Разделение количества квартир в прямой продаже и в аренду с выкупом будет заранее оговорено в процентном соотношении. Площади квартир будут небольшими, планировка улучшенной, 3-го класса комфортности по СНиП. Таковы требования госпрограммы к доступному жилью. Отделка квартир будет проводиться с использованием энергосберегающих технологий, системой видеонаблюдения. Однокомнатные квартиры запроектированы площадью 33-39 кв. м в зависимости от планировки, двухкомнатные — 53-55 кв. м, трёхкомнатные — 66-68 кв. м.

 

О проекте жилого массива «Асыл Арман»

Комплекс запроектирован автономным, с собственными источниками энергоресурсов. Проект предусматривает сейсмобезопасность всех домов. Для автотранспорта жителей будут построены надземные паркинги — 2 000 общедоступных парковочных мест. Намечено оборудовать детские площадки, прогулочные зоны для жителей. Между двумя этапами застройки массива будет разбит парк. Кроме этого, государство намерено построить на территории ЖК «Асыл Арман» школу на 600 мест. Участок будущей застройки соседствует с густонаселённым пригородом южной столицы. В транспортном плане он является доступным для людей, работающих в Алматы. С восточной части массив граничит с п. Иргели (протяжённость 305 м), южная сторона участка застройки составляет 383 м и идёт вдоль асфальтированной дороги Алматы — Бишкек (новая кольцевая трасса). С запада и юга комплекс граничит с малоэтажной застройкой. Рядом с комплексом расположены продовольственный рынок «Алтын Орда», поликлиника микрорайона «Калкаман», торгово-развлекательный комплекс A-Port. Кроме этого в данном районе запланировано введение в эксплуатацию таких социально-значимых объектов как «Назарбаев интеллектуальная школа» на 900 мест, а также Олимпийская деревня для участников «Универсиады-2017».

 

Приём заявок планируется с октября 2013 года

Заявку на приобретение квартиры смогут подать все желающие через Интернет после объявления на сайте фонда «Самрук-Казына» (fnsk. kz). Приоритет будет отдаваться платёжеспособным гражданам без жилья на праве собственности в данной местности. Сообщается, что в настоящее время метод электронной регистрации заявок технически дорабатывается для исключения злоупотреблений. Впервые он будет опробован именно на ЖК «Асыл Арман». Выбор этого способа, как объясняют в фонде, обоснован целевой группой покупателей этого направления госпрограммы — молодой работающий средний класс. Регистрировать заявки на жильё в ЖК «Асыл Армане» можно будет из любого региона республики независимо от места прописки (регистрации). Это будет относиться ко всем объектам фонда по госпрограмме.

 

Подготовила Иветта Шутова при содействии пресс-службы ФН «Самрук-Казына»



Опубликовано 17 октября 2012 17852 просмотра 6 комментариев