Все регионы 

Цены реальных сделок (середина ноября)


На известной многим казахстанцам online-конференции «Центр тяжести» (bb.ct.kz) в теме «Недвижимость» есть ветка «Фактическая цена купли/продажи». Её посетители на добровольной основе делятся информацией об известных им ценах совершённых сделок.



Предлагаем вашему вниманию несколько свежих комментариев из этой ветки. По возможности сохранён стиль авторов.

«Соседи продали, 3 мкр, дом кирп., 1991 г. п., 2-й этаж, 2-комн., 54 кв. м, за $82 000, а купили за $87 000, Ауэзова — Мынбаева, тоже 2-комн., кирп., только год постройки чуть старее. Квадратуру не знаю».

Комментарий от 1 ноября

«На этой неделе знакомые взяли квартиру в черновой отделке в ЖК "Максима", 180 кв. м — за 350 000 долларов».

Комментарий от 31 октября

«За $95 000 продана летом 3-комнатная, Нурмакова — Калинина, улучшенная, кирпич, кухня — 9 кв. м, санузел раздельный, большая лоджия и длинный балкон, дом 70-х годов постройки, 5-й этаж из пяти».

Комментарий от 30 октября

«Соседи продали 23.10.09 г. за $64 000 "двушку" обычной планировки, 3-й этаж, среднее состояние, Тимирязева — Гагарина, дом 1980 года постройки».

Комментарий от 28 октября

«Купил за $45 000 на прошлой неделе. Трехкомнатная, кирпичный, 2-й этаж в двухэтажном доме, 53 кв. м, ремонт, бойлер, газ. Турксибский район, возле элеватора. Дом 1963 г. п.».

Комментарий от 28 октября

«За одну неделю — три квартиры в одном подъезде! Утепова — Жарокова, дом 67-го года постройки, кирпичный, кухни во всех — 6 кв. м, с/у совмещенные.
1. "Двушка", 3(4), 45 кв. м, среднее состояние — 62 000 у. е.
2. "Двушка", 4(4), шикарный ремонт, 47 кв. м, "распашонка", 65 000 у. е.
3. "Полуторка", 4(4), среднее состояние, 41.3 кв. м, 57 000 у. е. В подъезде от трёх переездов бардак».

Комментарий от 27 октября

«Знакомые купили "двушку" за $75 000 в "Жетысу-2", 4(9), общая площадь вроде 54, кухня — 8, дом 1994 г. п., состояние среднее».

Комментарий от 14 октября


Комментарий аналитика

Николай Стекольников, автор еженедельных обзоров цены предложения на недвижимость, публикуемых на сайте krisha.kz.

«Данные о фактических сделках, предоставляемые участниками конференции на добровольной основе, проверить практически невозможно.

Но то, что эти анонимные участники не имеют прямого интереса к завышению или занижению стоимости уже проданных квартир, позволяет предположить достаточно высокий уровень достоверности этой информации.

Интересно также то, что предоставляемые фактические данные по сделкам носят предельно конкретный характер (т. е. указывается цена сделки, район города, тип строения, этажность и т. п.) и могут быть использованы как опорные для дальнейшего анализа рынка недвижимости».


Наш опрос

Источников инофрмации о ценах на недвижимость немало — частные объявления, форумы по недвижимости, обзоры экспертов, информация риэлтеров, данные официальных статистических агентств и даже слова вашего соседа, продавшего намедни свою «полуторку».


А каким источникам информации о ценах на недвижимость вы доверяете?



Ждём ваших мнений по телефону 233-05-46 или на электронную почту: info@krisha.kz.





Опубликовано 12 ноября 2009 4583 просмотра Добавить комментарий